记者从临沂市住房公积金管理中心了解到,自4月6日起,住房公积金存贷款利率进行调整,五年期以上贷款利率从4.50%上调至4.70%。调整后30年期30万元公积金贷款每月平均要多还20元左右。 根据调整后的利率计算,以30万元30年期公积金贷款为例,调整前首月需支付贷款利息为1125元,上调后首月支付贷款利息为1175元,首月多还利息50元。随着贷款本金的逐渐减少,每月的利息支出也逐渐减少,分摊后,平均每月多付利息20元左右。
根据有关规定,在利率上调前办理的住房公积金贷款,当年利率不调整,仍执行原利率,于2012年1月1日起按新利率执行。
此次利率调整后,5年期以上银行商业住房贷款利率为6.80%,住房公积金贷款利率为4.70%,利率差为2.10%,住房公积金贷款利率较商业贷款仍有很大优势。 (记者 邵琳 通讯员 林小茗 朱孟才)
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