伴随央行5日宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也于昨日做出相应调整，上调的幅度为0.2个百分点。石市已于昨起执行公积金存贷款新利率，五年期以下(含五年)贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%调整为4.20%；五年期以上贷款利率上调0.2个百分点，由4.50%调整为4.70%。加息后，公积金40万贷30年每月要多还47.6元，30年要多还17136元。
石市昨起执行公积金存贷款新利率
记者从石家庄住房公积金管理中心获悉，从昨日起，石市已开始执行公积金贷款新利率。也就是说，从昨日起，五年期以下(含五年)贷款利率上调0.20个百分点，由4.00%调整为4.20%；五年期以上贷款利率上调0.2个百分点，由4.50%调整为4.70%。
除了市民新申请的个人住房公积金贷款将执行4.20%和4.70%的新利率外，购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率也将跟着相应上调。根据石家庄住房公积金管理中心《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，所购房屋为第二套住房的个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。也就是说，此次加息后，使用公积金购买第二套住房的个人贷款利率分两种，五年期以下(含五年)贷款利率调整为4.62%；五年期以上贷款利率调整为5.17%。
石家庄住房公积金管理中心相关人士提醒，今年4月6日后新发放的住房公积金贷款，按照此次调整后的贷款利率标准执行。即：首套房贷，五年期以下(含五年)贷款利率为4.20%；五年期以上贷款利率为4.70%；而今年4月6日前已经发放的住房公积金贷款，则从明年1月1日起开始执行调整后利率。如果年内再度调息，则按照几次调息累加后的最后利率执行。
加息后，目前石市执行的各项公积金贷款政策依然保持不变。
公积金40万贷30年每月要多还47.6元
记者发现，这是今年第二次加息，也是最近进入加息周期之后的第四次加息。由于前三次调整的幅度已经达到了0.63%，加上这次的0.20%，四次上调幅度达到了0.83%。
石家庄住房公积金管理中心贷款科王志学科长给记者算了三笔账。以1万元贷10年来计算，以前贷款利率4.50%时，每月还款103.64元。加息后调整为4.70%，每月要还104.61元，比以前多还0.97元；10万元贷10年，每月比以前要多还9.7元，整个10年贷款期还下来利息要多还1164元；以公积金最高贷款40万，贷款按最长期限30年来计算，加息后每月要比以前多还47.6元，30年要多还17136元。
与商业银行贷款利差拉大
这次加息后，公积金贷款与商业银行贷款相比，优势更为明显。
王志学科长又给记者算了一笔账。虽然此次加息后，五年期以上贷款利率，公积金贷款和商业银行贷款的利率差和以前一样，仍然是2.1%。但是由于还款额增加，因此公积金和商业银行贷款的利息差拉大。
以同样贷款40万贷30年来计算，30年下来，公积金贷款利息比商业银行贷款利息要少还191952元。
针对部分读者关心的商业银行贷款如何才能转为公积金贷款？王志学科长解释，只要客户连续缴存住房公积金一年以上，而且商业银行贷款所购买的自住住房房本已经办下来，个人就可以直接到石市公积金业务大厅领取申请表格，按照相关流程办理手续。
“智能转存”首现省城
昨日，和以往每次加息后一样，多家银行再次出现排队转存。
建华大街上一家银行的工作人员说，加息首日的业务量特别多，办理转存的占了80%以上。记者在金马小区附近一家银行看到，排队办理转存业务的以中老年人为主，一位老年人说，这是今年第二次来排队“倒存折”了。
据悉，一种专门应对加息的“智能转存”系统已经登陆省会。据工行河北省分行的工作人员介绍，这一系统的功能就是方便储户转存，获得最大收益，加入这一系统后，每次一加息，系统会自动测算出储户原存款的利息收入和加息后转存的利息收入，两相比较，如果后面的收入较高，将为客户自动办理转存。不过银行人员也介绍说，是否接受“智能转存”，需储户提前与银行签订协议。
