央行再加息 理财师支招减少房贷支出

　　近日，工商银行国际金融师向妍在接受记者采访时表示，在现有财力许可的条件下，尽量利用银行的相关房贷产品和其他手段，可以实实在在地减少支出。

　　算好房贷这笔账，在很长一个时期内能够影响一个家庭的财务状况。除了在平时“开源节流”外，利用好银行推出的“存抵贷”产品，所获取的利息可以抵充增加的还贷利息。“存抵贷”产品就是把暂时不用的余钱充分利用起来，达到以息养息的方式省钱。目前各大银行都有类似产品。在兴业银行绍兴分行，有一种与还贷款账户联系的理财产品。这种产品只能与房贷产品联合起来使用。比如股票空仓时只能获取活期利息，如果能与还贷款账户联系起来，开通按揭理财户口，闲置的资金存入按揭理财账户，只要账户余额超过5万元，银行将按照比例计算理财收益，5万元中大概有2万元能够获得5%左右的利息。

　　其他的省钱招术还有：变等额本息为等额本金，这种方法前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，所需偿还总利息相对较少；尽量使用公积金贷款，如果房价过高，购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。（王斌）