重庆并未暂停办房贷 但很多银行只受理不放款

　　房贷额度紧张已经是人尽皆知的了，不过暂停房贷业务却是大部分人没有想过的事情。有外地媒体报道称，由于信贷额度紧张，成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务。

　　不少重庆市民对此很意外。不过记者昨日从市内各大商业银行了解道，目前我市银行个人房贷按揭业务受理正常，没出现停贷现象，但由于信贷额度紧张，近期大都只受理不放款。

　　多城市暂停个人房贷

　　据媒体近日报道，日前，来自银率网的调查显示，在成都，已有银行明确表示停办个人房贷按揭业务。而在武汉，多家银行都明确表示停办个人房贷按揭业务，部分银行虽然还在办理房贷业务，但是也只支持合作楼盘的申请。

　　重庆未受波及

　　对于停贷，市内多家银行均表示听说过，但是重庆并未受到波及。

　　一家股份制银行表示，完全停贷并不现实。“存款准备金率数次上调，肯定会影响银行信贷资金。不过一是重庆比较受总行信贷倾斜，还有就是房贷是每个月都有贷款还回来形成循环的。”因此，目前重庆地区的房贷业务仍然在继续进行中。

　　据记者了解，一季度大量的房贷申请因为额度受限累计到了二季度，因此尽管目前银行有新的贷款额度下来，市民排队等待放款的情况仍然没有缓解。

　　目前各大银行放款的速度基本维持在1-2个月之间，贷款节奏相比以往有了明显的放缓。除了申请速度变慢以外，房贷折扣基本是名存实亡，即便是首套房也可能出现利率上调的情况，二套房更是严格执行首付6成，利率上浮10%-20%。

　　提前还贷的减少了

　　以往加息后总是会引发市民提前还贷的风潮，然而近期由于房贷额度紧张，贷款申请困难，加息后申请提前还贷的客户反而变少了。

　　一家股份制银行的个贷部表示，以往只要一加息，申请提前还款的市民基本会比平时增加三成。然而今年的两次加息后，申请提前还贷的客户不仅没有增加，反而有减少的趋势。

　　由于目前只要征信系统上有过贷款记录，再次申请贷款就将视为二套房，二套房的首付又高达6成，目前许多原本有提前还贷打算的客户都放弃了提前还贷，反而将资金用到二套房的首付上。 (记者 刘笑嫣)