联播头条，来关注房地产市场的最新数据。就在各方热议房价拐点是否就要到来的时候，今天上午，国家统计局发布了5月份全国70个大中城市房屋价格指数，数据显示，多个城市房价依然坚挺。其中50个大中城市房价环比仍然是出现上涨。来了解一下具体的信息。
在70个大中城市新建商品房价格指数中，环比下降的城市有9个，分别是天津、合肥、福州、北海、岳阳、赣州、九江、安庆、无锡，降幅在0.1%到0.6%不等，持平的城市有11个，相比而言，大部分城市房价环比都保持了增长势头，其中二三线城市湖北宜昌和广东韶关成为领军者，涨幅达到0.6%，而沈阳、长沙、乌鲁木齐、惠州等城市的涨幅也超过0.5%。同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，分别是杭州、三亚、南充，其中，杭州降幅最大，达到1%，5月份，同比涨幅在5%以内的城市有36个，比4月份增加了7个。
聚焦“钱流”
北京上海等一线城市房价依然坚挺
从刚才的数据中我们看到，大中城市房价仍然是涨的多，跌的少。这一趋势在大城市表现得最为明显，北京、上海这些一线城市向来有楼市风向标之称，大家关注度也是最高的，不过，从国家统计局的数据中可以看出来，虽然这些城市楼市成交量持续低迷，但房价根本没有下降的迹象。
和上月相比，北京，上海，广州深圳依然延续了上涨势头，其中北京、上海环比涨幅分别为 0.2%，广州深圳分别上涨0.3%和0.4%，同比来看，北京上海、广州、深圳上涨幅度分别达到2.6%，1.6%，5.1%和3.8%。专家说一线楼市房价上涨和成交量的低迷的反差有多种因素构成，以北京为例，高档楼盘的价格是助推房价上涨的直接因素，但是限购政策又控制了楼市成交，因此，未来楼市拐点何时出现还是一个不确定因素。不过，在国家政策的强力助推下，房价稳中有降是总趋势。
中国房地产学会副会长陈国强：房价走势
应该还会延续这样的一个轨迹了，就是房价出现调整啊，或者出现持平稳中有降这样城市这个数量，它会继续增加。但是这个我们如果用拐点来描述的话，恐怕不一定很准确。毕竟全国不同的区域市场，它这个情况差异比较大。
此前市场认为，5、6月份楼市将出现拐点，对此，一些专家提醒，目前影响房地产市场的不确定因素很多，究竟何时出现楼市拐点还是一个未知数，但不排除国家进一步调控政策的出台。
聚焦“钱流”
广州：租赁市场放盘剧增高端物业也抢手
在这些红火的数字之后，房地产买方市场的现实就是，房价继续坚挺，不少想买房的人再次陷入观望，改善型需求的买房人也只好先租个大房子过渡。在广州，租赁市场放盘剧增，高端房源也成为抢手货。
尽管5月份广州十区一手住宅均价出现下降，但市中心六区和城郊四区的房价环比却均有所上升。中心六区一手住宅均价20989元/平方米，环比上升了3.8%；城郊四区一手住宅均价9245元/平方米，环比上升3.7%。高企的房价再加上房贷紧张，更多的目光转向租赁市场，让本是淡季的5、6月份，租赁十分旺盛。
物业公司营业经理林成超(粤)：
很多业主不愿意降价
而且和买家还价幅度有一定差距
所以转成租多一些
荔湾区相比较之前租赁成交的宗数有20%-30%增幅
记者张丹：
作为荔湾区的豪宅楼盘之一的逸翠湾
收楼才一年多的时间
目前已经放租的楼盘就超过一成
达到150多套而且还陆续有业主选择放租
货源十分充足
由于限购的原因，推动租赁市场火热的大部分是想改善环境而又没资格买楼的市民，因此承租的中高端的物业多了，且价格也在高位徘徊。
物业公司营业经理单伟欣(粤)：
像这间两房单位租金要4500元
像三房的要6000-8000元都会有
甚至望江的东南向那些过万都有存在
租客黄小姐(普)：我现在住的房子房间比较大但楼比较旧
买的话现在资金不是很够但又想给家人一个比较舒适的环境
所以先暂时租着新的过渡一下
业内人士认为，下半年广州楼市供应量大，全新货量就达3.9万套，而且是密集供应，届时势必竞争激烈，市中心一二手房价也会略有下降。
