财经观察：中国富人在购买世界

　　“性价比倒挂，是中国富人扎堆跑境外买房的一个重要原因。”

　　只要当地法律允许，中国的富人能买下全世界的房子。这不是吹牛，中国的富人们正在源源不断地组成海外购房团，包机杀往全球各大城市，所到之处无不 让当地人惊叹。

　　在北京，与很多售楼处的冷清景象相比，一场接一场的海外购房咨询现场火爆导常。一家名为高力国际的公司，在多家财经或者航空类杂志上接连刊登大幅广告，推销包括伦敦、巴黎、温哥华、多伦多等世界各个城市的别墅或公寓。几乎每周，这家公司都会在CBD选择一家高级酒店开海外购房咨询会。《国际金融报》记者此前多次在咨询会现场看到，这里人头攒动，热闹非凡，仿佛置身菜市场而不是高端物业咨询会，大家热烈讨论的对象更像是不值钱的大白菜，而不是动辄上百万元的洋房。

　　据悉，加拿大、澳大利亚、美国是中国富人海外抢购豪宅的首选。

　　《悉尼先驱晨报》日前一篇报道称，一个持学生签证的中国女孩，完全不懂英语，在房产拍卖中只是不停地举手，结果以约合1143万元的价格拍得一套三居室房产。该报称，中国买家抬高了澳大利亚房价。很多人甚至认为，5月澳大利亚央行加息举措就是针对中国炒房团制定的。

　　日本和韩国也成为中国买家砸钱的热门地区。在上海，包机赴日本或者韩国的购房团络绎不绝。中国富人们最青睐的是日本东京高价位地段，新宿、使馆区麻布这些连普通日本人都不敢轻易问津的地方，中国买家却屡屡上演一掷千金的豪举。

　　在刚过去的“五一”小长假，150多位上海投资者包机飞往韩国，在济州岛一举掷金1.83亿元，买下58套度假屋，其中有人甚至一次性购入3套房。尝到甜头的开发商对媒体表示，今年还要再组织五六批中国富人来“团购”。

　　某中介机构预估，中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金，保守估计超过4000亿元。这些钱有多少杀向了海外楼市，还无法统计。已经在美国投资买房，正打算“去日本看看”的王国良先生告诉《国际金融报》记者，国内一线城市房价已经高得离谱，同样花100万，在北京通州都买不到一套90平方米的普通商品房，但在日本，可以在距离大阪市中心15分钟车程的地方，买一套带有保安系统、精装修的三室一厅公寓。国际金融报

　　“性价比倒挂，是中国富人扎堆跑境外买房的一个重要原因。”王国良如此总结。本报记者 卢元强 实习生 李慧