央行今起加息 5年以上贷款利率破“7”

　　中国人民银行6日晚间宣布，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。

　　调整后，金融机构人民币一年期存款利率达3.5%，一年期贷款利率达6.56%。其中5年以上贷款利率更是由6.8%上调至7.05%。

　　此前，多数机构曾表示，因猪肉以及粮食价格大幅上涨，6月消费者物价指数(CPI)将再创年内新高，因此央行将再次使用加息工具以控通胀进一步蔓延。 “此次加息的时间点和幅度都符合预期，因市场预计6月份CPI将达到高位，而随着下半年通货膨胀的回落，下半年加息的可能性也减小。”申银万国证券研究所首席宏观分析师李慧勇认为。

　　此次加息后，经济学家巴曙松分析认为，加息有助于校正负利率，显示货币政策依然将抑制通胀作为从紧政策的主要目标。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，7月初新房、二手房的价格已经出现了普遍下跌的态势，此次上调存贷款利率，将使得房价更快进入下降通道。一方面，上调贷款利率将使得开发商的资金链更加紧张，将加大开发商降价促销、快速销售回款的压力。另一方面，提高贷款利率后，购房者的还贷压力将会更大，这将对购房人的资金实力，特别是首付提出了更高的要求，购房需求会因此继续萎缩。(记者 桑海波)