个别外资银行首套房贷利率可打9折

　　在楼市调控与信贷紧缩的双重压力下，南京市场曾有的房贷优惠几乎销声匿迹，一些银行甚至出现首套房贷利率上浮、拒贷的现象。不过近日有消息称，在某些外地城市，外资银行的房贷政策有松动的迹象，有的银行首套房贷利率又重现8.5折优惠。南京市场情况如何？记者了解到，个别外资银行的确有首套房贷9折的优惠利率，但审批时间至少1个月。

　　仅1家外资银行有9折优惠

　　恒生银行中山东路支行的一名客户经理昨向记者透露，该行目前还有首套房贷利率9折的优惠，首付最低三成，他还表示，南京各家银行中可能只有他们有优惠了。

　　“优惠政策近期应该不会调整，但要办还是尽快。”上述人士说，目前房贷审批时间仍然较长，至少需要1个月。

　　渣打银行南京分行的相关人士则表示，虽然该行在上海还有优惠，但在二线城市已基本没有，南京首套房贷目前执行基准利率，“不上浮就不错了。”目前，该行仅针对一些特别情况酌情给予优惠，一般是购房面积较大或总价较高，可能购房总额要达到2000万元以上。

　　多家外资银行未在我市开展房贷业务

　　虽然个别外资银行首套房贷仍有优惠，但在南京，购房者要从外资银行贷到款并不容易，因为多家外资行都还没在我市开展房贷业务，同时，在外资银行申请房贷可能还得面对更加复杂的审批程序。

　　目前，已有渣打、恒生、东亚、首都、汇丰和花旗6家外资银行布局南京，但仅有渣打、恒生和东亚3家开展了房贷业务。花旗银行工作人员称，该行最快也要到今年年底才能开展，汇丰银行则表示至少要等到明年。渣打银行人士则明确建议，办理房贷最好不要到渣打，因为审批程序十分繁琐，审批文件要全部传到上海审批，至少一个月才会有结果。(实习生 冷珊珊 记者 李思颖)