一夜之间，家门口的农贸市场被砸了，菜贩子菜农赶来出摊傻了眼，小区居民早起买菜也看傻了！这是昨天清晨发生在南京市江宁区东郊小镇小区的一幕。有目击者称，看见小区物业人员带人砸了场子。为什么物业会砸了小区农贸市场呢？
农贸市场被稀巴烂
记者接到报料驱车赶到位于江宁区东郊小镇1街区的这个农贸市场，正是早上8点钟，附近居民都赶来买菜，但一到这里都傻了眼，前一天还好端端的近80平方米的室内农贸市场，如今却变了样子，熟悉的菜贩菜农都挤到门口露天和小区马路上来吆喝卖菜。记者随着居民一道打开菜市场虚掩的大门一看，只见这里一片狼藉，几乎所有的水泥摊位都被砸毁，地上各种蔬菜滚得满地都是，还有卖肉的秤盘、装干货的纸箱、装豆制品的塑料盆随处可见，十分杂乱。一位摊主自称损失起码六七千元，另一名卖肉的摊主称自己丢了今年刚从扬州买来的4把好刀，还有摊主称一个存放营业款的钱柜也不见了。市场内存放的蔬菜，有的少了几筐。卖鱼的称，许多鱼因为被砸断电，增氧泵不起作用，都缺氧闷死了，天热，开始腐烂发臭。
有人看见是物业砸的
一位姓倪的菜贩告诉记者，他原来卖猪肉，现在改卖干货蔬菜，柜台还是去年10月花1.8万元刚从别人手上盘下来的，每天营业额大约2500元。前晚8点回家还好好的，昨天凌晨4点多他早起去江宁众彩物流进货，赶来这里拿件衣服披上，就发现这里被砸了，听一位送奶工称，好像是物业带人砸的场子，当时是凌晨1点半左右，有一帮子人，开着面包车，动作蛮大的。倪师傅当时就报警了，并用手机拍照取证。据目击者称，砸抢老菜场的一伙人有物业保安，也有一些不明身份的人员，他们是撬门进入老菜场的，带着榔头等工具。砸完后，这些人扬长而去，好多人手里还抱着一堆东西。
“我们是开发商请来的”
闻讯赶来的35岁摊主苏女士告诉记者，她在这里卖菜时间最长，算是这家农贸市场的“开场元老”，5年前，东郊小镇刚入住不久，这里附近没有像样的农贸市场，买这儿房子的大多是南京市区居民，买菜很不方便。经由开发商和街道社区协商，在这里拿出一间80平方米的门面房子组建小区农贸市场。
苏女士她们这一批大多是附近麒麟镇塘山头、白下场一带的农民，因为土地被征收盖楼盘小区，因此优先承租进场卖菜，卖的都是自家种的吃不完的菜，不仅价格便宜，而且还新鲜生态，城里人非常喜欢，如今几年下来，菜市场气候形成了，东郊小镇小区的入住率也高了，如今已经有8个街区，房价也随着当时的每平方米三千多涨到八千乃至万余元。谁想到开发商却过河拆桥，翻脸不认旧人，要撵人卖房子了。“当初最早的一批经营主手里还有合同，如今合同没到期，开发商就砸场子赶人，你说气不气？”
新老菜场摊位费悬殊
择好的韭菜2元一斤，野芹菜1元一把，包菜8毛一斤……农贸市场门口摆摊的张瑞喜老汉就住在麒麟镇塘山头，到这儿卖菜的大部分是附近土生土长的菜农，家里吃不完的菜拿来这里卖，
赚得很少，薄利多销，所以东郊小镇好多街区的居民都跑来这里买菜。新农贸市场就在4街区，那是安徽商人承包的，如今要拉菜农去租摊位卖，租金贵好几倍，单位摊位这里120元，那边要400元，而且一租就是一年，还要交押金，有的黄金地段摊位简直是天价。不仅如此，新菜场还要搞买断经营，先期进驻的有卖猪肉的，卖鸡的，卖豆腐的，后到的就不能卖这些东西了。对此，附近居民建议不妨让新老菜场同时并存一段时间，实行优胜劣汰。
物业称“砸场子”实属无奈
东郊小镇小区物业金凤凰物业负责人卓华接受记者采访时称，的确是物业带人砸的场子，但事出无奈，这个房子本来是东郊小镇开发商的，“据我所知，并没有和任何菜贩子签订有合同，是否有口头协议不得而知，哪位经营者如果称有合同未到期，可以举证，走法律途径。”卓称，当初搞这个农贸市场还是5年前，主要是作为小区配套设施之一，同时也照顾因征地部分农户的利益，优先让他们进来，但因为租金太低，几年不变，如今还要聘请3名清洁工，人员开支入不敷出，开发商早就有意收回此房子卖出了，从今年1月1日起就张贴通知，并多次协商未果。在花了数万元请街道社区配合协调处理的前提下，经营户一拖再拖，胃口越来越高，开发商实在等不及了，“既没协议又没收益，收回房子是理所当然的。”于是物业在知会社区的前提下，连夜派人砸了菜摊子。但“砸之前我们都主动拍照取了证，至于经营者所称丢三少四现象，完全可以谁主张谁举证，走法律途径，悉听尊便。
为啥不坐下好好谈呢
东郊小镇所在麒麟镇晨光社区参与负责协调此事的倪村长则表示，他儿子也是老菜场的经营户，目前“自己身份很尴尬，既是运动员，又是裁判员”。倪村长说，昨夜砸摊子，他儿子的摊位也损失了好几千元。他大致总结了这个事情难协调之处主要3点，一是新菜场摊位费过高，老经营户心理上难承受；二是“买断经营”的做法既伤了菜贩子的利益，也不方便业主货比三家；三是物业尽管之前有书面通知和多次协调，但一夜间说砸就砸的做法经营户受不了。目前警方正会同社区和物业协调处理此事，希望几方面能坐下来好好说话，大家各让一步，有什么事情不能解决的呢？
本报记者 范晓林 曹卢杰
