最近家住江宁某小区的一些业主向本报反映，他们国庆假期外出归来，发现装在自家窗户上的防盗窗不见了，窗户也是开着的。业主还以为家里进了小偷，后来一了解原来“偷”走防盗窗的竟是小区物业。
防盗窗不见，难道遭了贼？
家住该小区某幢103室的业主董女士告诉记者，国庆假期他们一家人外出到浙江探亲游玩。“邻居打电话给我说，我家防盗窗不见了，窗户也是开着的，恐怕是有小偷进去了。”董女士说，10月4日晚他们一家人匆匆从浙江回到南京。所幸经过清点，家中东西没少。“后来我一问才知道，原来是10月3日上午物业趁我们不在家把防盗窗强行拆走了，物业也承认了。”
董女士告诉记者，自己是今年8月刚刚搬进小区的。因为所住片区的房子刚交付，住的人很少，而且自己家住一楼，为了防小偷，今年8月她就花300多元钱请人在厨房的外窗上装了一扇铝合金的防盗窗。董女士说，当时装防盗窗前，她还特意向小区物业咨询能不能装。物业工作人员表示只要防盗窗不“凸出”窗户的框架范围就可以装。可是今年9月底，物业突然说防盗窗不允许装了，要她自行拆除，她没有答应。
物业软硬兼施，一心要拆业主防盗窗
昨天记者探访该小区，只见董女士家厨房外墙上清晰可见螺丝栓断裂的痕迹。据观察，一楼住户外墙上的窗台离地面只有二三十厘米，如果没有防盗窗，人在外面很容易跨上窗台打开窗户进入室内。此前，小区也曾发生过一些盗窃案件。
记者采访得知，国庆假期防盗窗被拆的，不止董女士一家，装了防盗窗的4户人家都曾遭物业上门强拆。和董女士同住一幢的2楼业主告诉记者，他们也不同意拆防盗窗，但物业保安还是搬了梯子过来在屋外进行强拆，好在防盗窗用了玻璃胶固定，保安把防盗窗的螺丝全都下掉了，但是死活搬不走防盗窗。
一楼的另一位业主告诉记者，当天物业先是对他来“软”的，说是配合拆防盗窗可以给他补偿。他没同意，对方立马来“硬”的要强拆，后来他从家里拿出菜刀来才将对方逼走。
防盗窗影响小区“档次”？
对此，该小区的物业方爱涛公司也承认是他们强拆了业主的防盗窗，理由是该小区是高档小区，不允许安装防盗窗，这样做会影响小区的整体美观和“档次”。
爱涛物业一名主任向记者出示了一份小区业主委员会发布的《业主规约》，记者看见《规约》第九条写道：“业主不得擅自在自家房屋建筑的外墙上安装防盗窗等”。物业公司表示，他们此前就已多次和董女士等安装防盗窗的业主进行沟通，要求对方自行拆除防盗窗，可是对方每次都以种种理由予以拒绝 。
记者注意到，物业出示的这份《业主规约》只是复印件。上面既没有小区业委会的公章，也没有颁发的日期。记者要求物业提供有公章的原件，对方拿不出来。这起纠纷引来了民警，民警认为，因为双方此前有矛盾，“盗窃”防盗窗的说法不存在。物业应该把窗户还给业主，但业主在双方协商达成一致前不宜重新安装。
律师：物业此举涉嫌违法
几位业主表示，该小区很大，安装防盗窗的居民人家有很多。但除了董女士家这一片，其他片区的业主家防盗窗并没有被拆除。对此，物业方面表示，那些都是该公司入驻前老物业时期的“历史遗留问题”，所以暂时先不管。而业主们说，物业之所以“盯”上了该片区的防盗窗，是因为这片楼盘还有很多房子没有卖掉。物业之所以这么积极拆业主的防盗窗是受了开发商的指示，开发商害怕前来看房的人看到很多人家装着防盗窗觉得小区治安差，同时觉得小区没有“档次”而影响销售。
对物业此举，江苏钟山明镜律师事务所的饶奋斌律师认为，如果物业提供的《业主规约》是小区业委会通过正规程序发布，并且发布的时间是在业主装防盗窗之前，“不准装防盗窗”的规定对业主才具有约束力。
但不管《规约》是否有效，小区物业强拆防盗的做法都是违法行为。首先，物业公司不是政府执法部门，是没有行政执法权的。就算业主装防盗窗的做法不对，小区物业也不能进行强拆，只能由行政执法的城管部门或者是法院来拆除。物业的做法涉嫌违反行政法；其次，防盗窗是业主的私人财产，物业公司在业主不同意的情况下强行拆除，涉嫌违反《物权法》。小区业主可以根据《侵权责任法》到法院起诉物业公司。
昨天晚上，记者再次和董女士等业主取得联系。业主们说，小区物业到现在还是没有任何说法，既不道歉也不肯把拆走的防盗窗还给他们恢复原状，更不肯赔偿损失。业主表示将和物业公司打官司。焦哲
