香港圣诞期间楼市交投淡静 一手单位成交减六成

　　中新网12月28日电 据香港中通社报道，香港过去3日的圣诞假期，新盘销情淡静，一手单位成交较去年减少60%。有地产物业代理28日表示，由于接近年底，发展商推出大型楼盘较少，预计成交仍将保持平稳，至明年首季才有改善。

　　中原地产研究部联席董事黄良升表示，圣诞假期楼市反应平淡，但已摆脱了政府推出打击楼市措施后造成的恐慌性影响。预计明年首季发展商将陆续推出大型单位尾盘和中小型单位新盘，以测试市场水温，而二手成交也将保持平稳发展。

　　据利嘉阁资料显示，一手市场共有20宗成交，较去年减少约60%。利嘉阁董事总经理廖伟强相信，成交骤降是因为缺乏新盘，以及政府压抑炒楼措施收效所致。

　　二手市场方面，研究部主管周满杰表示，过去3日十大屋苑录得介乎60至70宗成交，若单计周六日，则由72宗减少至56宗，按周下跌约22%。他预料，明年二手成交未必会很多，但在用家支持下，楼价仍有5%至10%的升幅。

　　另外，据美联物业及土地注册处资料显示，12月首23日住宅摩货(成交前已转售)录得149宗，按月跌幅超过17%。而新盘摩货只有36宗，占大约24%，创超过3年半以来新低。廖伟强表示，摩货宗数大幅减少，反映炒家陆续离场，买家亦不倾向购入摩货单位。(记者　周文菁)