马化腾申请重建香港豪宅 4.8亿购得与李泽楷为邻

　　据香港《文汇报》报道，腾讯CEO马化腾昨日向香港城市规划委员会提出申请，希望重建旗下石澳大浪湾道13号屋。而该屋为马化腾于09年底掷4.8亿元购得。

　　据了解，申请为兴建1幢4层高连车库的大屋，附设有泳池及池塘，涉及住用楼面达19599呎(约合1867平米)。

　　报道中提及，该楼为马化腾于09年底掷4.8亿元向赵世光购入的石澳大浪湾道13号屋，当时曾造成一阵轰动。因为能进驻石澳大班屋的均为名门望族，比如李嘉诚二子李泽楷。马化腾也成为首位进驻石澳大浪湾道的内地人士。

　　据悉，地盘现时建有一幢8000呎西班牙式的大屋。申请文件显示，地盘占地达21776呎(约合2026平米)，现为“住宅(丙类)”用地。马化腾以个人名义，申请略为放宽地积比率及上盖面积，以作准许的屋宇发展，计划以0.9倍重建1幢4层高连车库的大屋，上盖面积36%，涉及住用楼面达19599呎(约合1867平米)。

　　按规划方向，地盘的上盖面积不得超过22.5%，但申请地点早前已有两个略为放宽上盖面积的申请获准，对上一次为09年的申请，亦准以上盖面积36%发展，而今次申请并进一步改善高度，减少3.35米，希望能通过城规会门槛，并计划引入创意设计。