据香港文汇报报道,香港南区深水湾道一带属香港最贵重的地段之一,早前马会持有的深水湾道3号于市场上罕有招标出售,引来各方注目,地盘昨日截标,获数个财团入标争逐。消息透露,其中一名准买家为赌王何鸿燊三太陈婉珍。而洽购金额出现多个版本,由10.8亿至13亿元不等,呎价由12万至15万元,若落实成交,将可望打破全港屋地呎价新高。
深水湾道3号昨日截标,市场传言“满天飞”,有指物业获数家财团或独立人士竞逐,洽购价钱由10.8亿、12亿、13亿元不等,若以地盘未来可建楼面8,730呎计算,即使物业以传言洽购价中最低的10.8亿元成交,其呎价亦高达12万元,已破全港屋地呎价新高。若以13亿元成交,其呎价更直达15万元的“世纪天价”,令人咋舌。
对上的屋地成交呎价纪录,为去年5月由李兆基家族购入的山顶白加道35号,呎价6.8万元,更属亚洲最高纪录,排第2位则为太古地产以呎价6.17万元沽出的山顶贝璐道6至16号项目,第3位则为陈韵云去年底以每方呎58,220元购入的山顶道20号。
负责招标的第一太平戴维斯投资部董事周德辉昨日称,物业昨日截标,并接获数份标书,入标者包括独立人士及财团等,惟详细招标结果暂未能交代,令此项超级豪宅更添神秘色彩。近日市场盛传,物业获赌王何鸿燊三太陈婉珍积极洽购,但由于项目仍未正式公布结果,故物业最终主人谁属仍待落实。
资料显示,该物业位于深水湾道头段,邻近多幢何鸿燊家族旗下的豪宅,包括布力径5号、浅水湾道1号、浅水湾道4号等。此外,地盘亦面积偌大,占地11,640呎,可以0.75倍发展,重建楼面达8,730呎,居高临下,饱览深水湾、南中国海景致,故吸引不少城中名人富豪注意。
据了解,这幅“超级屋地”现由香港赛马会持有,名为Lynx Hill,楼龄已经50年,现址建有一幢3层高大宅,总面积约8,000多平方呎,附设两个停车库、游泳池、花园及露台,过去一直出租,由外资公司租住。
另一边厢,市场继续录得大码交易,消息人士透露,中半山雅宾利大厦中高层A室,面积约2,549呎,以8,000万元成交,呎价约31,385元。
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