新盘现崇山带动 香港周末两日近300套房屋成交

　　中新网5月9日电 据香港明报报道，香港黄大仙大型新盘现崇山开售，带动一手销情做好。综合市场消息指，过去周六及周日，香港主要一手共录约298宗成交，除现崇山两日沽逾200伙外，恒地大埔比华利山别墅劈价促销奏效，两日亦售出达70伙。

　　报道指出，香港嘉里现崇山两日沽出逾200伙，集中呎（英尺）价较高之3房高层单位，当中逾80%买家采用建筑期付款，平均呎价11160万元(港币，下同)；另20%以即供付款，平均呎价10,600万元。嘉里发展执行董事朱叶培对销情感满意，单计开售首日(7日)，已套现近20亿元。项目迄今沽出5伙平台花园户，呎价由1.3万至1.7万元，而每方呎高达1.8万元之3座平台特色户亦正获洽购。

　　现崇山内地客比例达三成

　　昨日有地产代理组织内地睇楼团，涉约28名来自深圳及广州向隅客，代理消息指，其中3名来自深圳的客户购入3对(彼此相连)单位，包括3A座10楼A、B室，涉资近2000万元。据悉，现崇山内地客比例达三成，市场暂录逾30伙相连户成交。

　　比华利山别墅劈价 两日70宗成交

　　至于劈价重推之大埔比华利山别墅，代理消息指，吸引不少客户入市，两日录约70宗成交，大部分为香港厂商，亦有内地客踪影，其中有家庭客连环购入2伙，涉资逾3000万元。据悉，发展商有见销情旺热，再不断加推单位，而新推单位之价格略见调整。

　　过去周末两日一手继续去货，市场消息指，长实洪水桥尚城两日沽约20伙，平均呎价4900元。新地元朗尚豪庭亦录成交，2座22楼D室，面积1122方呎，成交价760.8万元。另消息人士指，南丰减价出售南区华景园，减幅6%至7%，单位面积3054方呎，入场费约6500万元。