银行加息未影响推售 港岛新盘开售前万人参观

　　中新网5月23日电 据香港《星岛日报》报道，近期银行相继加息，却未有影响香港新楼推售步伐，其中位于港岛筲箕湾的远期楼花盘，于周末两天抢先开放示范单位，吸引逾1万人参观，即时令售楼处内人头涌涌，场外也屡现排队人龙，由于市场反应理想，发展商更“打铁趁势”，提前在明日推出发售。

　　新地位于筲箕湾的新盘i•UniQ誉都，在过去的周末两天，开放示范单位供外界参观，务求在正式发售前，先行让外界了解楼盘数据，该公司代理业务部项目总监(销售)张卓秀敏表示，周末期间录得逾1万人参观，参观人士中，以一家大细及年轻一族为主，亦有部分为外籍人士，而看楼客除来自港岛区外，也有不少为九龙区的住客。

　　张太再指，楼盘提供共117伙，已在日前全数发出价单，平均呎价为13508元，由于市场反应理想，该盘原定在周六才推出发售，但现时决定变速，将提前在明日开售；另一方面，项目三个特色户，目前亦录得多宗查询个案。

　　虽然昨日天文台多度发出暴雨警告，但未有对该盘带来太大影响，现场所见，楼盘设于铜锣湾的示范单位，吸引不少准买家往参观，令售楼处内人头涌涌，逼得水泄不通，睇楼客更实时向驻场的代理，查询楼盘各项数据，至于门外亦屡现排队人龙，每名准买家须轮候最少10分钟，才可入场睇楼，

　　而睇楼人士中，除一家大细，以及港岛区住客外，亦有部分睇楼客为内地客；此外，由于参观人士众多，发展商亦派出大批保安员，藉以维持现场秩序。市场消息指，除上周派发的首批单位外，项目现录得逾70宗认购个案，当中高层户已接近全数获认购，而认购单位的准买家中，除同区客及投资者外，更有大手豪客，一口气连环认购12伙，斥资近8000万元，打算在长线投资，而有关的认购个案，会在明日正式开售时，逐步签单落实。

　　至于项目属长楼花盘，于2013年8月才入伙，楼花期达26个月，故此，是次销售，发展商仅提供建筑期付款，目前楼盘所有单位均悉数推出市场，其中最高呎价达1.6万元，未来一旦落实成交，势必创下同区呎价新高纪录。

　　此外，市场昨流传，同系新蒲岗誉‧港湾，于上周加推的复式连天台户，已获准买家出价购入，该单位面积约2600多方呎，单位备有内置楼梯直上天台，平均呎价达20684元，将创下东九龙区一带分层户呎价新高。