研究机构称复建居屋不会冲击香港楼市

　　中新网10月8日电 据香港中通社报道，英国皇家特许测量师学会(RICS)香港分会前主席苏振显7日表示，推出居屋不会对香港私楼市场造成冲击，料政府会分批推出，具体数量则要视乎市民负担能力及每年新婚置业需求而定。

　　在RICS举行的一场午餐聚会中，曾任职香港房委会多年的苏振显认为，政府应将部份中小学和市区边缘绿化地带重新整合规划，再配合屯门、东涌和荃湾等郊区的填海在中长期内为香港提供充足的土地储备。他强调适量开发居屋可纾缓“夹心阶层”的置业诉求，但必须是可持续的长期计划。

　　根据英国皇家特许测量师学会联合香港理工大学所做的研究发现，香港住宅价格与居民收入比率在2010年持续飙升至22.72，冠绝整个亚洲。数据显示港人置业压力巨大。

　　此前有建议提出特区政府可交由发展商发展限尺、限价、限对象的单位让市民“上车”以代替居屋。苏振显对此表示反对，称若任由发展商开发，政府将难以控制供应数量及质量。

　　在谈及“置安心资助计划”时，屋宇署总测量师庄永康认为与居屋政策幷不会出现矛盾，特区政府可随时调整相关供应推出的时间和数量，与私楼市场之间形成互补，不会出现10年前的楼价“大跳水”。(文家)