港府拟将单身青年宿舍多选在市区 以低租金出租

　　中新网11月16日电 据香港大公报报道，香港特区政府《施政报告》提出兴建单身宿舍，解决在职青年住宿问题。

　　特区政府民政事务局15日首次披露，宿舍地段包括西九龙、北角、铜锣湾和大埔区；租金厘定为大学宿舍费用，抑或与青年入息挂钩有待研究，会否按年调整亦未有定案。有关注青年就业的社工认为，租金宜按区划一收费，如市区租金不应超过2800元(港币，下同)。

　　立法会民政事务委员会15日讨论单身青年宿舍等事项，民政事务局常任秘书长杨立门表示，目前有五、六间非政府机构有意营办，当中大部分都已拥有土地，地段分布港九新界，包括：西九龙、铜锣湾、北角和大埔，而每幅土地因为用途不同，营办机构需向城规会更改用途或需补地价，但政府在政策上会为有关机构提供补助。

　　由于青年宿舍处于不同地区，杨立门认为，租金不会划一收费。民建联陈克勤建议，租金水平应订参考指标，如与大专宿舍租金挂钩。民政事务局局长曾德成回应称，曾与非政府机构提及不同方案，“以低过市值租金某一个百分比做指标，或者同青年入息某一个百分比挂钩做指标，又或者用大学宿舍租金做参考指标，这些我们都要具体考虑”。本学年，香港大学的单人及多人房，香港中文大学二人房的宿舍费用，以平均每人每月计算，租金约千多元。

　　曾德成透露，目前有一间非政府机构的土地契约完全符合兴建宿舍，相信可在一年内完成手续，然后动工，因此预计首批将有数百个单位供应，但具体数量需视乎机构的营运计划。他说，宿舍不会有豪华设计，但接近市区，方便在职青年；青年宿舍只属过渡性质，不是让他们长期居住。

　　青年宿舍主要为18至30岁在职青年而设，月入上限初步订为1.4万元。港府会考虑以最优惠租金让青年租两至三年，然后再以次优惠租金续租一至两年，但租约期间的租金水平是固定不变，抑或每年调整，仍有待商讨。

　　香港基督教女青年会青年就业服务督导主任林远濠表示，宿舍租金应按区划一收费，期望港岛及九龙等旺区的宿舍月租，可订为青年月入薪金的一至两成，即上限为2800元。但他补充，对月入仅7000至8000元的青年来说，租金占两成仍较吃力，租金“贴近(月入)一成会较理想”。另外，大埔区因为本身租金水平较低，加上青年多在市区工作，交通开支已很大，租金应相对便宜。

　　宿舍的具体营运安排等将由非政府机构自行决定。有意营办的童军总会和女童军总会均表示，目前正在与政府商讨，因此租金、宿位等细节未有实质进展；女童军总会只透露，初步考虑利用大角咀一幅空地兴建；东华三院则未有发表意见。