港府或放松楼市调控 冀楼价软着陆

　　中新社香港12月8日电 正在南非访问的香港财政司司长曾俊华8日表示，目前香港楼价正缓慢下跌，预计会持续一段时间，他希望楼价可以出现软着陆。但如果外围环境转向，令楼价急跌，政府会采取逆周期措施应对。

　　香港政府发言人随即出面澄清称，曾俊华当时仅就金管局的收紧按揭措施，解释政府是以逆周期的方式来作出调节。

　　为遏抑楼市近期狂热的短炒气氛，港府去年重拳推出3大辣招：包括三级制的“额外印花税”、收紧物业按揭成数及全面禁止延迟缴交印花税。当时曾俊华称，新招务求快而准，令那些短期的炒卖收敛；亦可能引致非短期交易冷静下来。新招力度之强，超出市场预期，即时令炽热的楼市降温。按照新增的额外印花税，业主买入物业后若在24个月内出售，便要缴付额外印花税5%至15%。

　　对于外界关注的港府是否有可能取消额外印花税，香港运输及房屋局局长郑汝桦8日接受访问时表示，当局不时密切审视市场，检讨措施成效，至于额外印花税推出时当局承诺24个月后检讨，若果有需要的话，可以提早检讨。

　　港府发言人8日也强调曾俊华在南非接受通讯社提问时，并无提及取消或检讨额外炒楼印花税的安排。

　　资料显示，11月香港物业成交量跌至6个月新低，亚洲区出现资金外流，恒指今年已下跌16%。曾俊华称，现时的问题源自欧美，不少公司需要资金周转以度过难关，如果资金无秩序地撤离，将令到市场出现混乱。(完)