香港官员倡研“港人港地” 限制境外买家购物业

　　中新网6月9日电 据香港文汇报报道，香港楼市屡创高峰，房屋政策将成为下届特区政府的重点。香港房委会资助房屋小组主席张炳良表示，港府应详细研究限制境外买家购买本地物业的“港人港地”政策，但承认对土地用途设限，将会影响卖地价格，有需要平衡各方需要，不主张实时有太大动作。

　　港府多次“出招”遏止楼价升势，但仍无阻楼市“炒风”。张炳良去年已提出考虑限制非本地居民购入特定种类的房屋。张炳良昨日出席公开场合后称，去年提出这项建议时，是因应当时境外人士购买力高，对楼市变化有重要左右作用，当时认为特区政府应研究对境外买家采取限制措施。

　　张炳良表示，任何对土地设限，将会影响地价，限制愈多，地价愈低，港府有需要平衡各方需要，不主张实时有太大动作。他解释，境外人士购买香港物业已渐成为一个相当重要因素，亦被市民认为减少港人置业机会，港府有需要就这些问题进一步深入分析具体数据，并考虑政策带来的连锁影响。

　　张炳良表示，港府要重新进行长远房屋策略和土地规划研究，兴建公屋和居屋是解决房屋问题的重要途径。他称，现时公屋轮候大体上做到“3年上楼”承诺，但轮候人数突破17万人，特别是愈来愈多年轻单身人士轮候公屋，房委会有需要检讨计分制，包括考虑分队上楼或建新型的公屋，回应市民诉求。

　　虽然新一届特区政府班子名单尚未公布，但候任行政长官梁振英表示已与司局长人选讨论不同政策议题，并于日前与港区人大代表会晤，就香港社会发展交流意见，并谈及经济发展、房屋、旅游业发展、科技等议题。

　　梁振英在其房屋范畴的政纲中，已提出要研究“港人港地”政策，如住宅市场过热，便在合适的政府土地中加入条款，规定建成后的住宅单位只售予香港居民；政纲中亦提出加快完成现届政府已公布未来5年兴建的75,000个公屋单位，并计划在后期落成的一半单位、约35,000个单位，提前一年落成。