香港试行“港人港地”政策 30年内只限港人买卖

　　中新社香港9月6日电（记者 周志彬）香港特区行政长官梁振英6日宣布落实“港人港地”政策，先导计划准备在两幅位于启德发展区的住宅用地，明年第一季度卖地时在卖地章程中，加入“港人港地”的条款。在土地上建成的房屋单位，首次出售的对象和之后30年的转售对象，买方必须为香港永久性居民，不可以公司名义购买。

　　梁振英当天视察东九龙发展计划后向传媒说，落实主张时当然要有效，但亦不想引入太多不必要限制。“港人港地”政策除身分要求外，现时无计划对买家资格及单位使用设立其他限制，如经济状况、是否首次置业或自住等。

　　他说，日前公布10项房屋及土地政策措施的同时，促请政府的地政和律政部门着手研究如何落实“港人港地”政策，两个部门已提出报告，认为主张可以落实，因此政府决定尽快执行，首先通过明年第一季度卖地表的其中两幅土地的卖地章程条款中，规定在土地上落成的房屋单位只可卖给香港人。

　　特区发展局局长陈茂波说，政府在2012至2013年度的卖地计划中，首次包括两幅启德发展区的住宅地，两幅地加起来面积约1.6公顷，若以太古城或海怡半岛单位的大小组合来推算，约可建成1100多个住宅单位。

　　他指出，启德发展区配套完善、环境舒适，以该两幅用地先行先试作“港人港地”的先导计划很合适，很切合香港人的需要。

　　特区运输及房屋局局长张炳良说，“港人港地”的落实不是一刀切地完全禁止非香港居民在香港置业，事实上，市场会有其他的房屋供应，不受“港人港地”限制，政策平衡香港作为自由经济市场的地位，另一方面优先照顾以香港为家的永久性居民置业安居的需要。

　　对于市场有人担心政策影响香港自由经济市场的地位，张炳良指出，香港在美国传统基金会的世界自由经济体系排名第一，而排名第二及第三的新加坡及澳洲对外国人在当地置业都有限制，因此他并不担心政策会影响香港自由经济地位。（完）