长实未有计划拆售其他酒店项目

　　中新社香港3月6日电(记者 文青)香港长实执行董事赵国雄6日表示，集团今年香港及内地新盘销售目标为350至400亿元(港元，下同)，创销售目标新高，由于今年推售项目较多，人手可能不足，未有计划再拆售其他酒店项目。

　　长实今年可推售香港项目涉及5238个单位，其中荃湾西站7区、日出康城第3期A及大埔凤园均可提供逾千个单位。

　　执行董事赵国雄表示，过往每年推售3000-4000个单位，今年可售单位较多，主要是对香港经济及楼市有信心。而日出康城第3期A原来预计去年取得预售同意书，但相信要延至今年，令今年推售量增加。

　　赵国雄说，新盘定价视乎市况，首批售价一般较市价折让2-3%。他预期，今年香港整体楼价平稳，相信随着经济波动，楼价将上下波动10%。

　　为压抑楼市，港府日前再推出新措施，包括全面提高楼宇买卖印花税，以及金管局收紧按揭。此外，发展局于2月底宣布取消勾地制度，以掌握香港土地供应主导权。

　　长实执行董事赵国雄表示，不担心政府推出压抑楼市泡沫的政策，认为政府有责任调节市场，以照顾市民利益，并维持金融稳定。

　　赵国雄表示，政府公布的卖地计划提供不同类型地皮，能照顾各方需要。过往写字楼地皮较少，导致售价及租金均上升。他又指出，政府计划腾出部份写字楼空间，以满足市场需求，是好政策。

　　另外，赵国雄说，截至上星期，有95%的雍澄轩酒店买家已签正式买卖合约。他透露，每个项目均有“反悔”个案，雍澄轩或有同类情况，但相信数目不多。他称，地监局未有就雍澄轩销售所收到的投诉个案与长实联系。(完)