售楼收入大减近四成 李嘉诚将开拓香港以外市场

　　中新网8月2日电 据香港《文汇报》报道，今年上半年全球经济不明朗，20年来首度未开中期业绩记者会的长实(0001)及和黄(0013)，8月1日公布的中期业绩均胜预期，并同时增派中期息，为投资者带来惊喜，获券商唱好。长和系主席李嘉诚于业绩报告中指，虽然个别市场有“政府政策与规限”构成不明朗因素，但今年集团整体业务会因海外投资渐趋成熟而有理想表现，集团致力巩固现有业务发展，同时放眼全球投资机遇，于香港及海外继续投资。

　　长和系昨日(8月1日)没有举行中期业绩记者会，为20年来首次，不过仍如常在中环长江中心开业绩分析员会议。据有份出席会议的分析员透露，会议由副主席李泽巨主持，主要谈及中国内地及香港土地储备，但未有透露具体数字，会议上并无谈及酒店分拆出售议题。对于和黄有意出售百佳业务，李泽巨说，百佳属和黄旗下，因此长实会议并无讨论出售百佳进度。分析员又引述集团管理层指，下半年长和系业务会按原定发展策略进行。

　　短期利率上调机会不大

　　面对过去半年的风风雨雨，李嘉诚于和黄中期业绩报告上坦言，今年上半年经济不明朗因素持续对集团经营所在之若干市场与地区构成影响，他又特别提及，“在上述及其他外在因素下，例如政府政策与规限”。而第二季发生的货柜码头工业行动对葵青之处理量构成不利影响，由于能源及劳工成本日益增加，加上新与扩充之港口设施开办成本之影响，令港口吞吐量成为和黄期内唯一倒退的板块。

　　不过，李嘉诚强调，集团遍布52个国家之核心业务，仍继续展示韧力，并取得持续之经常性溢利增长，和黄将继续秉承“稳健增长”之策略，若集团各主要市场无重大不利发展，预期于今年下半年将继续增长。

　　李嘉诚于长实业绩中亦提到，美国经济状况继续改善，数据显示有多个不同行业已呈复苏迹象，反映在其相关股价略为好转。尽管美国计划逐步减少买债，预料短期内利率上调机会不大，欧洲经济将趋向安定，如无不可预见之不利事故发生，环球经济前景可望保持审慎乐观。

　　料今年香港经济温和增长

　　他指出，内地上半年国内生产总值增长7.6%，增长幅度略为放缓，但仍是世界大国增长最高的国家。中央政府继续实施积极及稳健财政政策推动经济增长，稳中有为，照顾当前，又利长远，预料内地经济将循稳健增长轨道发展。

　　香港方面，随着外围经济环境改善及受惠于内地经济的发展动力，预料今年全年经济可有温和增长。

　　至于香港楼市方面，受一手新例及辣招影响，长实上半年推盘减慢，售楼收入大减36%，下半年需大力追数。李嘉诚指，集团香港楼市发展将继续取决于外围经济及本地房屋政策方向，集团会配合市况及房策发展在香港推展地产业务，亦会继续开拓香港以外物业市场，以平衡收益来源。

　　采“稳健中争进取”策略

　　将集团将来的投资部署，李嘉诚表示，集团致力巩固现有业务发展，同时放眼全球投资机遇，积极寻求各地具潜力并提供稳健回报之优质项目，于香港及海外继续投资，推动企业长期持续发展，以股东利益为依归。

　　李嘉诚表示，世界政治经济瞬息万变，未来仍存在不少挑战，集团负债比率低，将秉承“稳健中争进取”之策略，继续在多变的市场环境中迈进，预期今年全年整体业务因海外投资渐趋成熟而有理想表现。长江集团对业务前景充满信心。