郑家纯看好零售前景 预计香港楼价每年升10%

　　中新网7月1日电 据香港《大公报》报道，香港最新5月份零售虽有起色，但按年仍下跌。新世界系主席郑家纯昨日出席新世界中国股东会后坦言，受自由行旅客减少影响，香港零售业处于淡季，但由于内地内需仍然较强，故家族旗下周大福看好内地和香港两地的零售前景，并会积极拓展两地业务，争取最好表现。他又预期，未来香港楼市仍然会健康发展，预计每年楼价会上升10%。

　　对于港府日前公布新一季推地计划，将提供约5100个单位，市场关注下季仅推出三幅住宅地皮，令全年单位供应未达到全年1.9万伙目标。郑家纯认为，港府已积极增加土地供应，尽力争取达至供求平衡，希望楼市可达到供求平衡，应该多看未来两至三年的供应，才可看到成效。

　　他又称，土地供应虽对楼市影响大，但美国加息亦会影响香港楼市，因为港元与美元挂钩导致按揭成本增加，但他仍对香港楼市有信心，认为未来楼市仍然会健康发展，预期每年楼价会上升10%。被问及集团对有关住宅地皮可感兴趣，他指，只要是好地就有兴趣，主要视乎价钱，希望能成功投得，但他称自己不清楚中小型单位市场走势。

　　集团早前出售3家酒店的资产，并引入策略性投资者，被问到集团未来可有重组或收购计划，郑家纯表示，集团重组计划已进行得七七八八，现时未有收购计划。被问到新世界未来会否将资金转投海外，他重申，集团仍对内地及香港业务前景有信心。

　　新世界中国过去一个多月先后多次获银行贷款共70亿元（港元），被问及将贷款用作投地，郑家纯指，现阶段在内地未有买地目标，若遇到合适条件的地皮，则会积极增加土地储备，同时亦要视乎地皮作价、供应及销售情况而定。对于不少内房企开拓互联网＋业务，新世界中国可有考虑将此带入酒店业务，他则表示，任何对业务有利的都会考虑。