中新网9月23日电 据香港《文汇报》报道，港府统计处22日公布，今年8月份整体消费物价连续3个月下滑，按年下跌1.6%，跌幅较6月及7月份为大；物价也较7月份跌0.1%，剔除所有特区政府一次性纾困措施后的基本物价，按年跌0.3%。

　　各项生活开支大致下调，但住屋开支却上升1.7%。特区政府发言人表示，进口价格及香港本地营商成本偏软，预料消费物价上升的压力在未来数月将持续缓和。但地产界人士指出，香港楼市价格较去年底平均上升20%，相信短期内难现跌势。

　　统计处数字指出，香港甲类、乙类及丙类整体消费物价指数在8月份的按年变动率分别为-2.4%、-1.5%及-1.0%，剔除纾困措施后的基本物价则为-0.2%、-0.3%及-0.4%。甲类的整体及基本物价指数差别较大，反映纾困措施对开支较低的住户有较大影响。总计今年前8个月，消费物价指数仍微升0.2%，升幅较前次收窄0.3%。

　　在各类消费项目中，电力、燃气及水的价格较去年同期大幅下跌41.8%，主因是特区政府提供电费补贴；杂项服务下跌3.3%、耐用物品下跌2.9%、交通下跌2.3%及食品下跌2.1%。然而，衣履上升2.0%、杂项物品上升2%、住屋上升1.7%及外出用膳上升0.7%。

　　特区政府发言人表示，消费物价在8月份维持轻微负数，这是由于在疲弱的环球经济情况下，进口价格及香港本地营商成本偏软所致，消费物价上升的压力在未来数月将持续缓和。

　　数字显示，8月份的住屋价格按年上升1.7%，私人房屋租金更上升2%。中原集团主席施永青表示，香港投资气氛炽烈，以致住屋及高消费品出现逆市通胀的情况。他指出，根据土地注册处的楼宇买卖纪录，成交宗数由去年11月的3800宗升至近月的平均逾10000宗，价格也平均上升20%，当中豪宅价格升幅逾50%，相信价格在短期内不会下调。