韩正：上海楼市出现非理性过热 须加强调控

　　韩正：上海楼市出现非理性过热 须加强调控

　　【解说】3月6日，在十二届全国人大四次会议上海代表团开放日，全国人大代表、上海市委书记韩正表示，上海楼市最近出现了非理性的过热的市场情绪，这种情绪抬高了房价，不利于房地产市场的健康发展，必须加强调控。

　　韩正：上海楼市出现非理性过热 须加强调控

　　【解说】3月6日，在十二届全国人大四次会议上海代表团开放日，全国人大代表、上海市委书记韩正表示，上海楼市最近出现了非理性的过热的市场情绪，这种情绪抬高了房价，不利于房地产市场的健康发展，必须加强调控。

　　【同期】全国人大代表、上海市委书记韩正

　　那么从上海的房地产市场来看，最近一段时间，出现了一些非理性的过热的市场情绪。这种情绪抬高了房价，对房地产市场的健康发展是不利的，我们必须高度关注。我想，住房是特殊的商品，政府必须要加强调控,但是这个调控必须是科学的，符合规律的。

　　【解说】在中国官方密集推出“去库存”政策的带动下，中国一线城市房价近期开启“狂奔模式”。1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。

　　当月，上海新建商品住宅价格较上月上涨2.6%，在“北上广深”四城市中，仅次于房价环比涨幅达4.1%的深圳。

　　韩正指出，住房是一个特殊市场，其健康发展不仅是经济问题，更是关乎千家万户的民生问题。

　　【同期】全国人大代表、上海市委书记韩正

　　房地产市场的健康发展不仅是经济问题，更是关乎千家万户的民生问题。房地产市场现在各个城市之间差异性很大。昨天李克强总理在政府报告中明确指出，要因城施策，这是非常正确的。

　　【解说】韩正表示，上海是一个有着超过2400万人口的城市，人多而土地资源有限。因此解决民众住房问题，关键是建立健全“市场”和“保障”两个体系。

　　【同期】全国人大代表、上海市委书记韩正

　　解决住房问题，根本的是要建立、健全两个体系。这两个体系就是市场体系和保障体系。市场体系就应该按照三个为主的原则来进行调控，我们讲的三个为主就是以居住为主、市民为主、普通商品房为主，来进行市场调控。保障体系就是要尽最大的努力，多策并举，去解决好中低收入家庭和困难家庭的基本住房需求，这是党和政府的职责。同时对一些违法违规，扰乱市场的行为，就应当依法严肃处理，以维护房地产市场的健康稳定。

　　记者徐明睿北京报道