港媒解读温家宝报告：调控房价仍是重中之重

　　中新网3月7日电 香港《文汇报》7日刊文说，今年的政府工作报告，虽篇幅略有缩短，涉及房地产的内容却多达六处，为历年来着墨最多的一份报告。在外界看来，这意味着，调控房价仍会是本届政府任期最后一年的重中之重。不过，记者发现，两会上，无论官员、智囊还是业界，对房价能否出现绝对下降还“看不清”。

　　委员代表们向记者直言，现在有三个“看不清”：住房价格回归的合理水平是多少？两会后房价会否反弹？房价能不能绝对的下降？对政府而言，经历了“越调越涨”之后，最担忧的就是房价出现报复性反弹。近来中央一再重申调控不动摇，但限购非长久之计。

　　除了备受诟病的“限购、限贷、限价”，政府调控房价还握有什么法宝？显然“保障性住房”被寄予厚望。

　　去年中央打响了保障房建设的“突击战”，计划五年建成3600万套。第一年建成432万套，新开工 1043万套，今年温总理提出建成500万套，新开工700万套的目标。

　　正如政府工作报告中所言，“房地产调控处于关键阶段”。一方面，限购令市场冻结，开发商、购房者有微言；另一方面，政府调控房价的核心路径未打通，一旦放松行政限购，房价可能出现报复性反弹，在房价回归与市场繁荣中间寻到平衡点，考验政府智慧。(海岩)