筹划首届房展 西班牙银行针对华人市场推出低价房

　　中新网2月17日电 据西班牙欧浪网报道，随着西班牙的房地产市场低迷情况的持续，马德里的房价也下降到了一个非常低的水平，而低价的房产带动了当地华人的购买欲望，但华人往往认为购买新房子又贵，手续又麻烦，因此大都将目光瞄准了二手房地产市场。华人的购买能力引起当地银行的重视，经过考察之后，银行发现华人购买的二手房产价格其实都不低，而马德里当前的新房价格也不过如此，因此西班牙著名银行Ibercaja带着手中优势房源：低价的新房，携手十多家有实力的房地产商，在西华联礼堂召开2011房产展示会的筹备会议。

　　据了解，这次由Ibercaja组织发起的大型房展活动，得到西班牙华人企业联合会的支持。双方一致商定，展会所展出的所有房屋，均由安泰机构旗下的安泰房产来协助销售，主要内容包括贷款、契税、手续办理等。在2月15日西华联会议室举行的工作协调会上，Ibercaja银行高级负责人表示，只要购房的华人符合银行的基本要求，10个工作日内就会明确申请人的贷款申请与否。而安泰房产负责人则表示，经过多方的争取和工作，此次推出的房产已经是目前市场价的底线，除少部分二手房之外，近五分之四的参展房屋均是新房，大致有300余套，只要完成了例行的公证手续，购房者就可以拿到新房的钥匙入住。

　　西华联负责人表示，去年5月推出的房展取得了相当不错的效果，很多华人都在第一时间购买了自己心仪的房产。但是，由于受制于西班牙目前的银根紧缩政策，加上华人当中普遍缺少资信凭证，一部分华人购房者还是不能满足银行的要求。这次房展会举办之前，西华联负责人就会同各方一道，针对华人这种特性多次跟银行方面进行沟通。Ibercaja负责人在会上表示，100%的贷款完全可以做到。同样，首付的比例大小直接涉及到购房者日后的生活，这是因人而异、量力而行的。只要客户符合最基本的购房要求，用于购房的贷款将免除前三年的利息，这是优惠到最极限的一种新政策，希望中国侨民充分利用。(劲鹤)