旅西侨胞讲述开店经历：盘店需提防被“下套子”

　　中新网7月22日电 据西班牙欧浪网报道，对于开店，相信许多旅西侨胞都有这种打算，即便手中没有足够的积蓄，但也一直在努力朝着这个目标发展。对于开店，旅西侨胞周某(化名)却有多次经历，或者说其深深体会到开店时所遇到的各种各样突发情况。

　　侨胞周某目前正经营着一间面积百多平米的酒吧，这间酒吧开业至今不足数个月时间。据了解，周某旅西已有近10年时间，现年已经30多岁，尽管此前周某曾多次找店开店，但却一直未能稳定下来，直至如今这家酒吧，终于让周某的事业初步稳定。据周某表示，其从2007年开始在马德里郊区开了第一家店面，也是酒吧，但当时却遭到欺骗，导致亏损近万欧元。

　　盘店需提防被“下套子”

　　据周某告诉记者，2007年中旬，他筹到一笔资金，因此四下寻找合适店面准备开店。当时，周某通过老外的介绍联系上一家位于马德里郊区的老外酒吧，随后周某在观察该酒吧几天后发现酒吧适宜发展，因此有意盘下该酒吧。周某迅速与业主取得联系并商谈好盘店价格，随即业主也迅速与周某到律师楼办理相关转让手续。然而，当周某还庆幸店面转让费被自己压到很低时，却发现店面远不如自己所想象那样好。原来，这家店面所处的街道确实不错，但在此前该街道已经被政府发出整修令，也就是说，这条街道要封锁进行整修，而周某的酒吧也必然在这段时间内遭到影响，甚至关门休息。果然，随后的两个多月时间，周某的酒吧尽管有开门营业，但生意却惨淡不堪，而因为施工队缓慢的缘故，周某在接手该酒吧的第4个月后就将酒吧低价转让，前后算起来亏了近万欧元。这是周某第一次失败的开店经历，周某表示前业主会转让酒吧也是算准了随后店面生意发展，因此趁还未整修前进行转让，却不曾想周某便着了这个道，将自己给赔进去。

　　看中店面就要“快、准、狠”

　　随后，周某陆续找了几家店面，但或是因为地理位置不理想，让周某犹豫不决，或是因为价格问题让周某一直没能成功开店。对此，周某告诉记者：“其实当时有些店面还是不错的，但是就因为犹豫了一下店面转眼就被别人拿下了，而且老外也根本不会等你答复，当你想通了准备要了的时候，指不定店面遭不知转了多久了！”

　　原来，在周某之后的找店过程中，同样是在马德里某地看中了一家酒吧，是一对年纪颇大的老外夫妇所经营的。或许是年纪大了的缘故，两夫妻有意将酒吧转让，而这家酒吧所处的地理位置及生意都十分不错，但价格却有所偏高。而当周某经朋友介绍后与这对夫妇进行详谈，当谈到价格的时候周某希望对方能便宜点，但老外夫妇却坚持不肯降低价格，因此双方开始僵持不下，而周某随后只能表示自己需要考虑考虑。然而，周某在考虑一个多礼拜后，在最终决定盘下店面的时候，却不料再找老外夫妻时却被告知店面已经被另一个华人盘走。对此，周某随后感到后悔，但此时后悔也于事无补。而这家店在被同胞接手后，至今生意仍旧不错，可以说，那名接手的侨胞依靠这家酒吧确实赚了不少钱。

　　老外坐地起价咱就原地砍价

　　在最后说到目前这家酒吧的时候，周某表示这家酒吧被自己盘下来也有一些麻烦存在。周某告诉记者，在当时其与酒吧原业主商谈价格时，业主简直是漫天要价，但周某也随即“反击”，既然你来个“坐地起价”，那我就来个“原地砍价”！

　　原来，在周某找上这家店面的业主时，业主在起初表示自己这家店面暂时不准备转让。而周某随即表示其是在某处看到店面转让启示，因此才找上门来的，既然业主不准备转让又为何要贴转让启示呢？对此，该业主马上改了口，表示自己这家店面属于“可转让可不转让类型”，因为这家店面目前还很赚钱，周某告诉记者：“其实很明显，店面是确实要转让的，不过人家故意说不想转让，而我们找店的人看到店面不错，自然是心急，这样无形中有利于业主抬高价格。”果然，如周某所述，在随后双方的谈话中，该店面原业主当真是漫天要价，原本市值也就数万欧元的店面，该老外竟愣是说出了近翻倍的价格来，而周某也不立即离去，对方坐地起价，周某也便原地砍价，最终在经过一番“持久战”后周某顺利的将店面以中等市值价格拿下，随后将一切手续全部按程序办理妥当后交付转让费用，店面所有权也是到了周某的手中。

　　对于找店、开店的经历，周某表示依旧有着说不完的话，但终究有些事情是需要自己去注意及避免的。因此，对于要找店开店的侨胞，周某表示“要注意的事项很多，但店面的详细情况、手续的详细办理情况以及其它等，总之该注意到的都要注意，那些容易忽略的就更要去注意了！”(天涯)