中国人瞄准韩国房地产市场 济州道江原道成首选

　　中新网12月1日电 据韩国《朝鲜日报》报道，随着中韩交流日益频繁，不少中国大陆投资客将目光瞄准了韩国的房地产市场。最近，代办中国企业投资韩国房地产的韩方代理人纷纷向济州道政府进行咨询。中国企业表明积极的投资意向称，只要是可以开发的大面积土地，随时都愿意投资。

　　黑龙江奔马集团将和济州梨湖乐园公司合作，向济州市梨湖游园地25.5713万平方米土地投资5000亿韩元，建设家庭酒店、医疗休养酒店、奢侈品购物中心等设施。这一开发项目已经获批。

　　青岛百通集团也计划在西归浦市南元邑577万平方米土地上建造啤酒博物馆和疗养共管公寓等综合疗养区。该项目正在走行政程序。

　　济州道一位有关人士表示：“目前有五、六家企业正推进在济州投资。这些企业的投资规模就达3万亿韩元。”

　　最近，中国游客赴韩国游日益活跃，中国企业和个人投资者对韩国房地产的投资也大幅增加。 尤其是济州道和江原道平昌等部分地区决定向投资50万至1000万美元的中国企业和个人投资者赋予永久居留权，进一步刺激了投资热情。

　　据韩国国土海洋部统计，截至今年9月，外国人拥有的韩国土地达2.2929亿平方米，占韩国国土面积的0.2%，价值32.2935万亿韩元。从1998年6月开放房地产市场到2001年，外国人拥有土地规模平均每年增长近40%，2002年以后增长势头有所趋缓。但是，中国人拥有的韩国土地日益增加。截至今年第三季度，中国人拥有的韩国土地从2007年底的232万平方米大幅增加到405万平方米。这一增长率是同期全国外国人拥有土地平均增长率的两倍以上。

　　今年第二季度中国人新购买的土地仅增加6.5万平方米(159亿韩元)，但进入第三季度后，增至70.3万平方米(708亿韩元)。据分析，同期中国购买的土地仅次于美国(153万平方米)。房地产业内有关人士表示：“来到韩国的游客中，为买韩国小规模商业房地产和土地而进行咨询的人越来越多。”