房源增多移民政策趋紧 旅西华人房主遭遇出租难

　　中新网2月27日电 据西班牙欧浪网报道，由于经济危机中，西班牙的房价一降再降，许多华人都开始出手买房。如今在马德里南部PARLA、FUELABRADA等地，华人已经成为当地购房的主力军。按照华人通常的习惯，房子买到手以后，为节省费用，除自己住以外，还会把其它空闲的房间租出去以节省费用。可因为现在买房的华人太多，相应的出租房子的华人房主也不断增加，结果很多房东都发现，自己的房子已经越来越难租出去了。

　　很多华人房东都说，现在出租房子非常困难，往往广告注销以后，几天也没有一个人打电话过来。偶尔有人联系看房，也是挑三拣四的，在房价上一压再压。

　　一位半年前在马德里市区南部CALABANCHE ALTO买了房的侨胞介绍说，为摊付贷款，从房子买到手后，他就开始往外出租房子。如今已经半年过去了，要出租的三间卧室依然没有住满。他说，自己出租房子的电话在报纸上刊登以后，平均一周只有两三个询问电话，这种情况下，他只好每周都往报社打电话出租房屋，长期把广告登在报纸上。

　　对于目前华人房主租房难的现象，这位华人说，最主要的原因是华人卖房者增多。除了一些华人老板利用危机中西班牙房价下跌的机会，投资买房以外，许多打工族也开始买房，在这种情况下，房源不断增多，而随着西班牙移民政策的收紧，华人移民的数量却维持不变，在这种情况下，出租房子的华人肯定要遭遇租房难。

　　据了解，造成马德里华人房主房子出租难的原因除了房源增多以外，西班牙近来的移民政策也是影响华人房东房子出租难的重要原因。

　　一位家住马德里EMBAJADORES地区的华人房东说，由于华人餐馆和其它的商家对工人基本是管吃管住，同时大多数来西多年的老移民都有了居留，并且不是自己买房，就是单独租一套房间居住或出租，所以从近几年来看，求租房间住的大多是刚来不几年的非法移民和留学生。

　　可从前年起，随着马德里在扎根居留政策上的不断收紧，在这里办扎根居留越来越难，许多新来的非法移民都到西班牙其它地区寻找机会了。现在，马德里大区又进一步收紧融入报告的政策，由此到外地发展的华人就更多了，这种情况下，求租房子的人就大大减少，自然房东们租房子也就越来越难了。

　　其实对于要买房或是要单独租住一套房子的华人来说，未来房间的出租情况，一般都是他们要事先考虑的。毕竟分租出去，会减轻自己很大的经济压力。对于很多人来说，正是由于自己的房子以后可以出租，由房客帮其负担一部分费用，才促使他们做出买房或是租整套房子的决定。可现在许多人却发现，自己在把房子弄到手后，招租房客竟成为其意想不到的难题。由此，不少人也要面对很大的压力。

　　所以，在此特别提醒要买房和租一套房子的侨胞，在目前房屋分租越来越难的情况下，当你要做出决定时，就不要再考虑分租房屋的这部分收入了。(随辩)