无良律师私吞华商租金 旅西侨胞上门索钱财

　　中新网10月16日电 据西班牙欧浪网报道，今年八月中旬，旅居在巴塞罗那Fondo的侨胞王女士(化名)因为生意需要，不得不将一家服装店面转让给侨胞孙先生(化名)经营。

　　在与西班牙房东及房东律师的磋商之后，双方达成协议：由王女士从房屋原房屋押金中抽出1000欧元，用于孙先生接手店铺后的3000欧元押金的一部分，由房东律师代为负责，退还王女士的另外的押金费用1000欧元。

　　然而，房东律师在利用银行转账的过程中，企图吞没双方的房租费用300欧元，被王女士及其家人识破。

　　据了解，王女士在Fondo经营一家服装店多年，由于这几年来家里爱人及其子女生意的拓展，加上自己年岁越来越多大，今年八月份，王女士与家人协商之后，准备将服装店转让出去，以减轻生活的压力。

　　据王女士告诉记者：“我租这套店面的时候，房租是600多欧元/月，押金是2000欧元，当时考虑到急着转让出去店面，我就按照原价张贴了转让启示，很快孙先生找到我，说是要承租这家店铺，我就领着他去见了房东。”

　　很快，王女士和孙先生口头达成协议，并且与西班牙房东见了面，并前往房东律师楼准备签署转让店面协议。

　　然而，在第一次前往律师楼准备签订合同之时，房东在律师的授意之下，突然将房租押金提高到3000欧元。这使得已经准备转让店铺的王女士及接手店铺的孙先生始料不及。

　　据王女士告诉记者：“因为要急着转店，对方也要急着接手经营，一切条件都谈妥了，所以对于押金这个问题，我干脆就跟孙先生协商，说是从房东退还我的2000欧元里面拿出1000欧元给孙先生当押金，这样既履行了我和孙先生当初达成的协议，也解决了孙先生的燃眉之急。”

　　双方再次达成协议之后，8月28日，双方前往房东律师楼签订正式转让和承接协议，最终将双方的转让、接手事宜确定下来。

　　同时，房东律师楼承诺：“在一个月时间内，将王女士剩余的1000欧元押金通过银行转账的形式转账至王女士的银行账号上。”

　　然而，在时隔一月时间之后，王女士却始终未收到对方的押金转账，无奈之下，王女士只能前往律师楼询问究竟。

　　据王女士回忆：“9月底我去律师楼询问我押金的情况，当时律师楼说是月初一号或者二号肯定会转账到我的账户上，我就等了两天，发现账户上果然有一笔汇款打入，但不是1000欧元，是六百多欧元。”

　　明明应该转账一千欧元的押金费，却只收到六百多欧元，这使得王女士有点丈二和尚摸不着头脑，再度前往律师楼进行核对。这名西班牙律师马上诡笑着说自己弄错了，再过几天会将剩下的三百多欧元打到账户上。对此，王女士未加多想，相信了对方的话，回家等待一个星期后，果然又收到了剩下的三百多欧元费用。

　　没过多长时间，已经接手经营店面的孙先生却哭丧着脸找到王女士，说自己第一个月的房租600欧元已经通过银行转账的形式按照房东律师的要求转账至房东的账户。

　　然而房东却打电话来声称自己没有收到房租，并明言：如果不按时缴纳房租，房东有权收回自己的店面。

　　看到孙先生焦急万分却无法用西语跟房东沟通，热心的王女士马上打电话将这一情况告诉房东，并希望房东再度核实。然而，几经核实，房东表示他的账户上确实并未收到第一个月的房租费用。

　　据王女士告诉记者：“我马上和孙先生、房东前往律师楼，结果一核对发现，律师楼把我的账户提供给了孙先生，所以第一笔汇入我账户上的六百多欧元实际上是孙先生缴纳的房租。”

　　在三面对峙的情况下，律师楼的律师满脸尴尬，声称自己搞错了账户，并马上许诺将核对好金额之后，将王女士的押金和孙先生缴纳的房租一一分清楚。

　　但这一结果并未得到王女士的认可，她和孙先生始终认为律师楼律师利用这一手段，企图吞没房租一半的租金三百多欧元。

　　采访最后，王女士告诉记者：“这个律师可能认为我和孙先生店面转让之后就没有联系了，加上他估计到孙先生语言不好，所以有胆子利用转账空隙敢吞没这半个月的房屋租金。

　　但他万万没想到我们不仅相互有联系，而且还专门找上门去对峙，所以在这里我把这件事情曝光，现在律师楼很多都会设下很多圈套，大家在店面转让、盘店的时候一定要小心，千万不要着了这些无良律师楼的圈套！”