中国人爱赴美南加州购房 宾至如归地产经纪学中文

　　中新网12月19日电 据美国《世界日报》综合报道，全美各地的房地产经纪表示，外国人趁美国房市跌至谷底大肆置产的情形，今年显著增加。中国和亚洲买家在橙县和南加州争购房产，作为投资、度假屋、退休住所、或让在美国读书的儿女居住。其中，亚凯迪亚(Arcadia)与尔湾(Irvine)住宅最受中国买家青睐。

　　橙县纪事报报导，为了应付日益增多的外国买家，有地产经纪花650美元买一套课程学习汉语。这些地产经纪经常接待搭机到南加的外国客人，利用三天到七天狂购房产。

　　全国地产经纪协会(NAR)的最新调查显示，到今年3月为止的12个月内，外国人在美国花了824亿元置产，这比一年前的664亿元增加24%。所有美国房屋销售中，外国买主占了几乎5%，外国买主花的钱则在所有金额占了几乎8%。

　　加州地产经纪协会(CAR)的数据显示，卖给外国人的销售占了加州交易的5.8%，其中39%的买主来自中国、13%来自加拿大、8.7%来自印度和墨西哥。

　　在尔湾的Lambert Ranch新小区，约二成的买主来自国外。该小区的住家有中国炒锅的厨房，适合大家庭的格局设计。专门与外国买主打交道的地产经纪指出，中国、印度和其它亚洲国家的富裕买主，对南加的房地产很有兴趣。

　　Surterre房地产公司的经纪表示，参观高级房子的外国人，从八个月前的20%增至80% ，而一半的买主是中国人。今年在Crystal Cove和Newport Coast卖出12栋售价600万元以上的豪华住家，有七栋卖给外国人，两名买主来自中国，两名来自沙特阿拉伯，两名来自印度，一名来自日本。

　　经纪表示，由于天气温和，到处有餐厅、超市和商场，外国买主在南加州觉得宾至如归，即使不会说英文，也能出门。

　　尔湾和位于圣盖博谷的亚凯迪亚市最受中国买主欢迎，他们买房的价格介于75万元到100万元。