旅西华人假称卖房欲骗取中介费 被看房者识破

　　中新网1月25日电 据西班牙《欧华报》报道，近日，有华人向记者反映，有一位北方口音的女子向他们兜售廉价房产，并要收取看房买卖保证金，由此引起了警惕。　　

　　张先生经营了一家百元店，他在商品选择上区别了大多数百元店的商品，有很大一部分货是老外货，但价格却比老外店里便宜些。虽然这一两年来百元店如雨后春笋般的遍地开花，但是因为他及时调整货源，所以生意也一直还不错。就在上月末圣诞节前，有一位操北方口音穿着不错的女子常来店里转，每次都是看半天最后再买点小装饰品之类的，每次结账，她都等到人最少的时候或没人的时候，付钱时和他或他妻子聊两句。这位女子自称姓刘，来西班牙多年，帮西班牙做一些和国内的贸易之类的工作，并抱怨经济不好、西班牙人都没钱消费、生意难做等。起初张先生以为又有人看着他们生意好，想来看看生意情况，计划在周围开店之类的，所以他们也不太搭理她。

　　没过多久，刘小姐又来店里转悠，买了点东西，刚好店里那会儿也没人，就和张先生又聊了起来。她说，自己和西班牙人工作的时间比较长了，朋友也多，现在有家当地的借贷公司通过朋友找到她，想让她想办法把几套房子卖出去，因为现在的经济状况，所以这些西班牙人都把销售目标对准了中国人。朋友非常信任她，希望她能帮忙介绍些中国老板来买房。于是她拿出了一张西语的单子，可以看出上面写了几套房子的情况和价格，相当优惠。说完她就急着要走，说她还要去给几个老板介绍，让张先生两口子好好考虑下。随后，她还特意留了自己的电话给他们，并约定明天再来。张先生两口子听完后也没闲着，张先生特意在附近的西班牙房地产中介看了广告，比较了行情。等一圈看完，比较下来刘小姐的房子也确实便宜，回家就和老婆合计是不是要买。

　　第二天，刘小姐又来到店里，问他们考虑的怎么样了，并且详细的介绍了几套四五十平的房子给他们，价格也确实不错。刘小姐还说，现在经济形势这么差，虽然中国好，可是这边的二三十万欧元到了中国，也买不了几平方，而且欧元一个劲的跌，国内的东西一个劲的涨，攒的那点钱都被通货搞成了泡沫，还是实实在的投资点不动产的好，以后收房租也能养老。这一番分析全说到了张先生的心上，于是他表示，要投资这么多钱，还是多选择，提出了要约时间去看看房子。刘小姐表示一切都可以安排，但是她也是帮朋友，所以需要张先生预交200欧作为看房和订房的费用，以后在房款中扣。说着就拿出一个票据开了200欧，等张先生付款。听到看房要交钱，而且200欧，张太太就立刻制止了，表示今天没有这么多现金，让刘小姐明天再来。刘小姐看这形势有点不悦，但嘴上还是说，没关系，明天她再来，就离开了。

　　店里打烊后，张先生两口子回到家里一合计，觉得刘小姐卖房这事还是有点蹊跷。又让儿子上网查了查信息，但是他们当时也没问清楚刘小姐的公司，纸上的公司啥的也没看清记住，于是想等第二天再问清楚。第二天刘小姐来后，他们问了一串问题给对方，刘小姐都敷衍过去，表示朋友不希望透露太多房子的情况，所以不便说太多。回头她和对方沟通下看能否告诉他们。最后她还是说，房子的事已经很多人知道了，现在很紧俏，好多人要看房下订单。若张先生确实也想要，就先交200欧给她，保证给他留一套。但张先生还是觉的不妥，希望搞清楚对方公司后再付款。后来，刘小姐也只是去了几次电话，问问他们的情况，以及是否要看房交款之类的，绝口不提透露公司信息。当张先生拒绝了几次后，她就不再去电话了。现在，张先生想找她进一步了解情况，电话却一直是无人接听。

　　现在想起来，张先生两口子也觉得好在没有贪图便宜，否则200欧就不知去向了。

　　记者也从长天律师楼的房产部了解到，一般的房屋买卖，看房都是免费预约的，他们也提醒，一定要到正规的中介去看房，虽然现在房价下跌，但也要看地段和综合条件，而且房屋买卖时也要到政府机关查验有关房屋的档案文件，以免造成以后的经济纠纷。