海外投资移民有风险 门槛越低越需要警惕
2013美、加、澳、欧洲移民白皮书发布
投资移民是一个高风险的选择,投资不成功则移民愿望难以实现,投资也会血本无归。时下,低门槛投资移民项目层出不穷,投资人更是需要火眼金睛。时值3·15即将来临之际,记者对四川多家正规移民服务机构进行了采访,对热门国家的移民趋势、风险进行全面梳理。
成都市民孙女士告诉记者说,她的一位上海亲戚最近想通过美国EB-5实现投资移民计划,却被曝光有很多风险,很是纠结。有移民专家指出:“无论是美国的EB-5还是欧洲买房移民,都不可能百分之百保证能成功,每一个移民项目都有很多风险因素。”下面就是记者采访了解到的各热门移民国家的风险因素,以及投资者如何才能将风险降到最小。
美国:注意规避EB-5的风险
“EB-5项目的风险首先是获得永久绿卡的风险。申请人会先获得为期两年的临时绿卡,在两年到期之际,如果申请人的投资依然在项目上,并且项目如期创造了足够的就业机会,申请人可以换发永久绿卡,反之,则不能获得绿卡;其次是还款的风险。一般的项目都是五年还款,是否能够如期还款是和项目的市场前景、项目方的经营创收能力紧密相关的。”华樱出国有关负责人指出,如果上述两个问题无法解决,则无法实现成功移民。
对此,加成出国总经理李女士也表示认可,“EB-5的风险主要为2年后是否能够解除条件及5年后是否能成功还款。根据美国公民与移民事务局于近日发布的数据看到,2012年92%的投资者成功通过I-829申请解除条件。至于5年后是否能够成功还款,则需要投资者对项目进行深度了解。”
“EB-5投资的项目是以TEA地区(高失业地区、偏远地区)来界定。项目的失败分很多层面,比如立项阶段、条件解除、本金的返还等,不是单一层面来界定项目成功与失败。”侨外出国有关专家表示,对单个投资者来说,上述各个环节的风险因素都必须考虑。
那么,如何才能规避EB-5的风险呢?华樱出国移民专家则指出,相对来说,借贷类的项目的风险相对要明确些。不过选择借贷类项目的时候,要注意EB-5投资人是否是第一顺位的还款人。因为借贷类的项目一般都有抵押物,只有EB-5投资人是第一顺位的还款人的时候,风险才会被控制到最小。
加拿大:资金、技术要求会提高
“加拿大联邦和魁省的投资移民仍处于暂停状态,可能今年或者明年会开放。但投资条件也会相对有所提高,如对投资金额的加大或对语言的要求。”鲍博移民有关专家提醒说,加拿大移民仍然会开放投资移民、技术移民和企业家移民。
“但加拿大对移民者的条件会有所提高,如投资移民会对投资者资金的要求提高,技术移民会对英语的要求提高,企业家移民也可能会对英语和资金都有所要求。具体要求要根据加拿大移民局出台的政策来变化。”
欧洲:关注政策稳定性
“欧州移民将成为2013年的热点,特别是塞浦路斯移民。塞浦路斯移民优势3-6个月快速移民,没有移民监等”。环球移民有关负责人说,欧洲移民的最大风险在于政策的不稳定,如匈牙利环境优美,但匈牙利移民政策不稳定,不建议投资者选择,而西班牙、葡萄牙移民还处于前期了解阶段。澳大利亚:推出188重大投资者类别
四川澳星移民主管杨斌告诉记者说,2012年11月24日澳大利亚移民局宣布了一个新的项目,500万澳元投资移民澳洲的政策。签证类别依旧是188签证,重大投资者类别。
据介绍,188创新生意类别和188重大投资者类别目前是澳洲商业移民人士选择最多的;188创新生意类别主要针对的人群是在国内有自己的企业,又愿意去澳洲投资20万澳元经营生意的群体;188重大投资者签证投资者必须投入500万澳元在符合规定的投资上,投资期限至少4年,方可申请永居签证。