澳洲华商打造帕拉玛打最高住宅楼 获中国买家青睐

　　中新网4月11日电 据《澳洲日报》报道，帕拉玛打(Parramatta)最高住宅楼于近日开盘，这意味着它距离成功地甩开“悉尼穷姐妹”的名声又近了一步。

　　日前，这栋位于悉尼第二个CBD中心的107米高B1 Tower在新州州长奥法雷(Barry　O'Farrell)的主持下正式开盘。

　　这是帕拉玛打多栋高层住宅楼之一，当地市府不久前才刚宣布打算建设新州最高的建筑楼——336米高的Aspire Tower。它在建成后将共有90层，包括700套公寓房。

　　不过在Aspire Tower竣工之前，皇冠集团(Crown)旗下的V大厦开发案(共有504套公寓房)将暂时获得帕拉玛打最高楼的称号。V大厦在2015年建成后，将共有27层楼，121米高。

　　澳洲都市开发协会(Urban Development Institute of Australia)新州地区的行政长埃尔滨(Stephen Albin)称，共有28层楼的B1 Tower标志着帕拉玛打正式踏上了以兴建摩天住宅楼为特点的发展之路。“我认为帕拉玛打需要一个转形工程。B1 Tower只是个开端，其他工程也将如期展开。”

　　在充满浓浓中国味的开盘仪式上，澳洲华裔女开发商毕安妮(Anne Bi，音译)安排了传统舞狮节目。据了解，这是她完成的第一个开发案。

　　毕安妮称，帕拉玛打“不是悉尼的穷姐妹”，而是一股独立的经济力量，正吸引着专业人士、成功商业人士及其家人。“帕拉玛打有一段很长的发展历史，我们很荣幸能成为其中的一部分。”

　　B1 Tower深受投资者欢迎，70%的公寓房已被预购。埃尔滨称，帕拉玛打缺乏住房使得“这类开发案成为投资者眼中的香饽饽”。“他们很可能会高价出租这些公寓房。”B1 Tower公寓房的毛租金收益率为5.2%。

　　埃尔滨指出，高层公寓楼特别受到中国买家的青睐，他们喜欢这种生活方式，也有不少人是看中了这其中的投资商机。他还指出，在开发商看来，中国买家“是非常好的客户，因为中国人习惯在开发案竣工之前就先付房款。”

　　B1 Tower一居室公寓房的售价为40万元，三卧室单元房则卖至94万元。这栋大厦的公寓房基本已售完——除了125米高度以上的顶层公寓目前尚未出售。据悉，开发商仍在与潜在买家协商，顶层公寓房的售价预计可达100万元左右。

　　现在，毕安妮又把注意力转移到她的下一个工程——由Allen Jack + Cottier设计的“B1 Burwood”大厦上。该开发案建成后将共有210间单元房。