华媒揭秘首个500万投资移民选择澳洲背后故事(2)

　　相对于美国、加拿大、欧盟诸国，澳洲在吸引投资移民上并不占据优势。与澳洲政府推出的重大投资者签证类似的投资移民政策在美国等西方国家已经施行了几十年。如美国早在1990年颁布的EB-5投资移民项目，实际上是为美国鼓励外国投资者而增设，而新加坡、英国、香港也都推出过类似的项目。

　　就在全世界争先恐后争夺中国的新一代投资者时，澳洲政府推出的这一项目在不少投资专家看来却显得过于“保守”，澳洲在这场争夺商业人才与大笔资金的战斗中已经落后。

　　与世界各国的类似的投资类别相比，500万的投资门槛显得有些高。比如，新加坡EDB投资方案只要250万新币；美国的方案的投资额为100万美金，在目标就业区(Targeted Employment Area)，则投资额为50万美金。

　　而且，韩江认为500万重大投资者项目相对澳洲已有的其它商业移民项目也并不占优势。

　　“从澳洲政府2011年11月24日推出这个项目计算起，迄今澳洲也只是公布了两位获签者，而同一时段，仅仅我所在的公司代理获得签发的132类别签证已经有十几例。”他说，“这个项目可能比较适合有高的净资产，公司的营业额比较小的申请人；有比较大的公司营业额的富豪一般会选择132。”

　　132商业移民项目又称为“商业天才移民项目”，一般要求申请人在过去4年的2年中拥有公司30%以上股份且价值超过40万，公司的营业额超过300万，全家总资产在150万以上，总共投资最少250万到州政府担保的项目公司。

　　韩江介绍说，相比较而言，132商业移民项目可以“一步到位”获得澳洲永居身份，而无需等待4年，也无需在澳洲居住(甚至不用住满160天)和做生意。

　　他还进一步指出，虽然有传闻说澳政府对于申请人的资金审查比较宽松，但这并不意味着随便一笔钱都可以拿来进行500万的投资移民。“要获得州政府担保，首先要说明资金的来源是否是合法渠道，这需要个人的声明、第三方机构的证明，以及个人年收入在50万以上。”他说。

　　不过，澳洲政府的这一项目也有其“比较”优势，比如新加坡对申请人本身企业的营业额要求要上亿元人民币；而美国政府基本不控制所投资的项目的风险。

　　虽然对于中国的投资者来说，实际上，可供选择的投资范围的确不多。

　　所谓的“符合要求”的投资项目(Complying Investments)共分为3大类：联邦、州政府债券(首都领地没有发行政府债券)；澳洲证券和投资委员会(ASIC)监管下的管理基金(该基金必须投资在澳洲本土项目)或是澳洲的非上市私营公司。

　　Abacus Visa Immigration Lawyers主席律师兼移民代理伦桂玲表示，投资人大多不会选择投资于私营公司，因为最简单直接的途径是把资金放到政府债券，如果要争取高一点的回报，亦可以放到合资格的管理基金。

　　而对于中国人比较熟悉的房地产投资，虽然在合资格的管理基金类别中涵盖了投资于澳洲房地产项目的基金，可是申请人自行投资物业却不符合条件，若果真要投资房产，只好投资于合资格的相关基金。可中国商人大多对于房产管理基金缺乏概念。伦桂玲说，申请人需自己做“尽职调查”，详细审查有关基金是否合乎资格，必须小心选择。

　　对于投资私营公司，其所经历的过程要更为繁复，申请人必须向移民部证明他拥有该公司的权益，以及该公司是在经营合资格的生意。

　　韩江同意这样的看法，他说：“管理基金也还是有一定的风险，虽然有稍高的回报，但大多数申请人更在意资金的安全性，而投资私人公司，除非该公司是知根知底的朋友开的。”

　　在3月份的信息发布会上，维州的数据显示，约80份潜在申请人的投资意向书中多达75份都标明会投资政府债券，只有3位投在管理基金，仅有2位直接投资在公司。

　　对于想取得更高回报的投资者来说，500万的投资移民显然并不具有太多的吸引力。

　　“有一些来澳的投资者是被商机驱动的，而被动式的投资却不是一个灵活的、获利丰厚的选择。”李敏说，“我想将来这个投资限制可否放宽，比如是否可以投资教育基金，比如促进多元文化的语言教育，让华人的子女学好中文？”李敏同时也是新州多元文化署的委员。

　　不管如何，澳洲政府的这一“吸金”计划似乎已经初显成功。据目前的279份邀请函推算，澳洲可获得至少13亿的海外资金。

　　拿新州来说，其要求投资人将500万中的150万直接投资于瓦拉塔债券(Waratah Bonds)。新州政府在2011年8月发售了这种债券，但因为10年期只有4%，3年期3%的利率太低，乃至于两年下来才募得4600万。而得益于重大投资者签证，预计花4年时间才能募得的2亿元资金可能仅需要5个月变得完成。