毗邻名校就业前景乐观 中国买家涌入硅谷小镇置业

　　中新网11月15日电 据美国《世界日报》报道，近两年，硅谷房市火热，在硅谷之内，又以巴洛阿图(Palo Alto)最为红火.这个位于斯坦福大学旁边、只有六万人口的城市渐成中国买家最爱。

　　买卖数据显示，过去两年，中国买家在巴洛阿图买房的个案增加了三倍，占了全部成交量的15%。被华尔街日报誉为全美最成功房产经纪的迪李昂(Ken DeLeon)，今年在硅谷的卖房额已接近三亿元，包括了在巴洛阿图卖出的20 栋房子。由于中国客多，迪李昂买了豪华巴士，载中国客到硅谷各地看房。

　　为什么中国买家对巴洛阿图情有独钟？除了有最为中国人所知的斯坦福，这里还是硅谷的中心，苹果、Google和脸书的总部近在咫尺，乔布斯以前住在这里，脸书的查克博格和Google的佩吉现在都是这里的居民，对于注重身份的华人来说，住在这里一点也不会不体面。

　　中国客情钟巴洛阿图，基本上有教育、投资和移民这三大因素。在巴洛阿图有加州最好的公校，斯坦福和柏克莱都在附近，对于注重教育的华人，这里是最佳选择，巴洛阿图的房价虽不便宜(200万元以上)，但这里是硅谷的中心，房市热时，这里的房价涨得最快，房市降温时，这里的房价却跌得最慢；更重要的是，这里的房价还继续看涨。科技业雄霸全球的硅谷，拥有无数科技公司，下一代在这里找工比较容易，就业之后，随之而来的就是移民的机会。

　　现任资产管理公司策略师的楚温尼克(Patrick Chovanec)说，目前，从中国流出的资金，数量仍少，但已足以推高巴洛阿图的房价；不过，对于选择在这里投资买房的中国客来说，这里的房价仍然值得看好，因为只要中国的“热钱”陆续有来，这里的房价就很难会下跌。(邱鸿安)