多伦多豪宅市场成交量火爆 业者称华人买家占25%

　　中新网9月12日电 据加拿大《星岛日报》报道，近日一名华裔买家豪掷1,400余万加元，购得多伦多顶级豪宅区跑马径(The Bridle Path)一处大宅。买方经纪称，这是近3年来多伦多公开市场上成交额最高的一笔交易。他同时表示，华人买家在多伦多豪宅市场的比例已占到四分之一；具体到华人热点区比例更高，达35%以上；600万以上豪宅市场华人比例也占到15%。

　　该豪宅于今年8月27日成交。地产经纪杨彪(Bill Yang)在接受采访时称，卖家为一俄罗斯企业家，来多伦多已有10余年。一年多前开始物色物业，该成交物业谈判亦长达3个多月。

　　杨彪称，目前多伦多独立屋平均价为90万左右。一般来说，达到这个平均价3倍左右，即250万以上，在多伦多才可称为豪宅。过去一年来，多伦多豪宅市场成交量相当畅旺，从2012年8月到2013年8月，共成交250万以上豪宅350间，而从2013年8月到2014年8月，成交量则为474间，增长35%，这其中华人比例约占到25%。在一些华人热点区，比例更高，华人买家要占到40%以上。600万以上的顶级高端豪宅(High End)，市场则相对稳定，过去两年公开市场共成交30间左右，其中华人买家占15%。杨彪表示，华人进军多伦多豪宅市场势头很猛，其中250万到350万的豪宅最受欢迎，最好卖。