留美学生弃华尔街转投地产业 华裔经纪引主流关注

　　中新网1月22日电 据美国《世界日报》报道，十多年前，纽约华裔房地产经纪人屈指可数，到现在华裔经纪人的广告到处可见，纽约地产界迎来新生力军，一些刚毕业的中国留学生，甚至放弃华尔街的优越工作，转身投向地产业。

　　“华尔街日报”20日报导这股华裔新生力军不断上涨的人数、令人眼馋的赚钱能力，显示这种新生态已引起主流媒体注意。

　　房地产公司“Douglas Elliman”的纽约豪宅投资经纪人姜颖(Julia Jiang)，2001年就进入这个行业。“那时全纽约的华裔房地产经纪人数，单手就数得出”。

　　姜颖说，“直到2009年，大批中国人申请投资移民来到纽约，开始大量购买房产，华裔经纪人数目开始飙升”。

　　姜颖来自中国辽宁大连，在瑞士修读酒店管理专业，到纽约后便转行做房地产经纪人，专门介绍豪宅公寓。2014年，经姜颖手销售的房屋总价近5000万元(美元，下同)，她的佣金将近百万元。

　　“经纪人要对自己推销的房子非常熟悉，房龄、交通、未来附近地区规划都要了如指掌，我几乎每天都在看房的路上”。姜颖说，“现在的中国客人深信风水财运，对房子的朝向、布置有所要求，这些都是经纪人要注意的。中国人讲究‘买卖不成仁义在’，所以不可以急功近利，只要从客人角度出发，满足他们的需求，即使这笔生意不成功，他也很可能成为你下一笔订单的介绍人。我最享受的不是拿到佣金，而是得到客人的信任”。

　　除了姜颖这样的资深经纪人，华裔年轻经纪人也有很多成功案例。年仅31岁的黄秋子(Jessie Huang)从北京清华大学毕业后到纽约大学留学，2013年加入房地产公司派普置业(PAIP)，一年多来已经成功售出价格近千万元的房屋。黄秋子表示，纽约对于中国人有很大吸引力，是金融的中心，有一流的高校。

　　黄秋子说，“因为拥有相同文化背景，华裔经纪人更易理解华裔客户的要求，更容易找到让他们满意的房子，但是怎样让他们相信素未谋面的我，是最大的挑战”。她记得她刚入职时，公司只有三位华裔经纪人，现在已经增加到12位。现在更多客人来自中国，她认为，增加华裔经纪人势在必行。(高梦梓)