中国富豪被限令出售澳洲豪宅 移民专家详析规定

　　中国富豪被限令出售豪宅引热议

　　据报道，3月3日，澳大利亚财长Joe Hockey宣布，有中国富豪借空壳公司去年以接近4000万澳元进行的豪宅交易属违法，原因是澳大利亚房产法规明确规定，外国人不能购置澳大利亚二手房，只能购买新房。澳财长要求该房业主90天内必须卖出。

　　对此事件，景鸿移民专家认为，作为外国投资人士，首先要确认自己是否能在该国买房。越来越多海外房产中介亦应运而生，但其专业度却良莠不齐，投资者在选择的时候要非常谨慎。非专业的中介可能会让你不小心触及违规事件，那就得不偿失了。例如外国投资者在澳大利亚买房就有以下规定：

　　1.非澳大利亚居民没有资格在当地购买二手房。而一名外国投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证，则获准在澳购置1套二手住宅，但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房；

　　2.澳政府近期宣布，外国投资者在澳大利亚购买100万澳元以下房产，将会被收取5000澳元申请费，而购买100万澳元以上房产的话，购房价格每超过100万就必须再缴纳1万澳元申请费。

　　现时全球多个国家都推行购房移民计划，但并不是所有国家均有购房移民的计划，比如澳大利亚房产虽然在投资方面更具优势，但是购房却不能获得移民身份。(记者邓仲谋)