新西兰32岁华裔拥11套房产 年租金收入27.5万纽币

　　中新网1月9日电 据新西兰天维网援引nzherald消息，Gary Lin是来自中国的新移民，年仅32岁的他已经在房价冲天的新西兰奥克兰拥有了11套出租物业，市值650万纽币，年租金收入可达27.5万纽币。

　　Gary来自于中国广州，13岁就来到了新西兰；2010年10月，他开始涉足房地产。当时，父亲给了他20万纽币用于结婚花销。于是，他和妻子Cindy花费17.3万购买了首套房产。

　　当时为什么买房呢？Gary表示，自己并不是特别迷恋财富的人，那时投资房产的初衷很简单——为了可以每天都玩喜欢的电脑游戏《魔兽世界》。

　　经过5年多的发展，现在Gary夫妇已经在奥克兰拥有11套出租房，市值650万纽币。Gary很节俭，依旧开着一辆2001年的本田车；不过，夫妇俩很孝顺，为双方父母提供大部分生活费，并供养大家庭的5辆车花销。

　　谈起奥克兰房市降价的问题，Gary表示自己并不担心，如果房价下降，他就能购买更多房产。

　　现在，像大多数奥克兰房东要提高租金一样，他也计划近期开始涨房租。“我会将周租上调10-20纽币，因为所有花销都在上涨，”Gary说，他的一套Mt Eden物业，之前的年保险费仅有250纽币，但是基督城地震后涨至800纽币左右。

　　在新西兰政府和央行的新政出台后，伴随地税、保险和管理费等的上涨，投资者已经减少了买房数量，出租房数量增长有限。“专业房产投资者会涨租的，尤其是在这个夏天重新出租的时候。”

　　Gary说，对待自己的出租房就像豪车一样，所以精心挑选租客，“你会将劳斯莱斯租给陌生人然后搞得一塌糊涂吗？”。

　　房产投资不是一个简单的过程，但也并不是普通人不可触及的，Gary说，“努力工作、聪明地工作，努力存钱，聪明地投资。创造财富不像制造火箭一样复杂，有毅力和努力就可以成功。”