投资移民升温 香港仍是首选

　　汇丰银行东莞分行行长陈礎桥说“香港政府已经把投资移民的门槛提高了。以前在香港只要有650万港币的投资，就可以申请成为香港居民，但现在至少要1000万港币。不过，1000万港币的限制对东莞富豪来说，也不会产生多少影响。”

　　陈礎桥是土生土长的香港人，他被汇丰中国派到东莞担任行长，已经有两年多的时间。

　　可以佐证他上面那段话的，就是近来香港扶摇直上的楼价。今年5月，香港媒体报道，香港房价已经超过1997年亚洲金融危机爆发前的高点，引起了市场人士的关注，香港人和香港政府也明显感到内地人购买物业带来的压力。

　　记者了解到的情况是：就东莞来说，在香港投资买楼的，相当一部分都是为了投资移民而去的，国内其他地方的情况也与此类似。特区政府为此专门出台政策，买楼投资不能再申请投资移民了。

　　投资移民已经从私人财富市场中渐渐浮出水面，东莞本土富商的投资移民从未降温。在暑假留学潮渐近的时候，前去银行咨询投资移民事宜的客户明显增多，这预示着，东莞的私人财富正在越来越广泛地参与全球资本流动。

　　以往投资多选买楼

　　詹先生是东莞大朗人，他身边几个要好的生意伙伴，这几年间都换了身份，成了香港人或外籍人士，他们大都是投资移民，而且基本上都是通过买楼的方式取得境外合法身份的，詹先生也动了心。

　　他说：“既能投资获利，又能拿到香港的身份，为什么不去做呢?”

　　詹先生咨询了一番却发现，通过买楼投资移民香港，早在去年10月就已经被取消，且投资移民门槛提高到了1000万港币，这令他有少许遗憾。在他和朋友看来，购房买楼是最为保险的投资方式，即便产生了亏损，物业还是在那里放着，心里有数。不像股票投资，财富不停蒸发，也只能干着急。

　　招商银行私人银行(东莞)中心副主任、国家理财规划师王婧歆说，就该中心参与接待的客户来看，投资移民香港基本上都是以买楼的方式。就投资本身而言，在香港买楼已经为这些本想做移民的客户带来了颇为丰厚的收益。

　　在国家出台政策严厉调控楼市，股市也长期没有起色的背景下，这种情况特别明显。在政策的挤压下，内地投资渠道狭窄，富人手里拿着大笔资金，在找寻出路的时候，就选中了金融发达、市场更加开放的香港。最诱人的地方还在于，“投资香港不但能获利，还能拿到香港身份，这对老板们是有诱惑的”。

　　陈礎桥说，在香港，35岁之前能有自己的一套住房已经很了不起了，一般面积也不会很大。“我家住在旺角，我还是在按揭供楼，房价对香港居民的压力同样很大”。