停车费从合同中的150元/月变为300元/月，南宁市望州南路香樟林小区部分业主不接受，于7月13日将小区进出口堵了。小区物管说，每月150元的停车费指的是半地下的公共停车场，现在因为二期工程建设，没有这种停车场，只有负二层的专用停车场，经与业主协商，已给予了优惠。
收费公告让业主不满
香樟林小区一期工程于2010年7月交房，首批业主在2010年10月开始入住，但试营业期间小区停车场一直未收费。今年5月17日，物管在门口贴出公告，通知即将于7月1日开始对进出的车辆进行收费，收费方式分为按月缴纳和按临时停车次数计收，其中月租金为300元，但如果一次性缴纳6个月的租金则优惠一个月。
据了解，该公告一出即引起业主们不满。业主陈先生表示，购房合同中停车费最高也就每月150元，现在翻了一倍，大家不能理解，难以接受。据称，7月初业主们就和物管部门就收费问题发生过争执，后来协商的结果是，业主按照每个月300元的标准一次性缴纳6个月租金，那么就予以7折优惠，然后再赠送一个月，“这样一来就相当于每月180元”。
但是，有部分业主对这一协商结果不满。一位业主说，合同中规定了室外公共停车场和半地下停车场的收费标准，但小区却没有这两种地方可供停车，而是只有收费较高的负二层停车场。他们认为，业主没了选择，被强行赶到负二层停车场并被收取高价费，这是不公平的。
汽车堵了小区进出口
7月13日上午，当保安对几辆汽车进行收费时，几名业主拒绝交费，于是将车堵在进出口，所有汽车无法进出。
13日中午，记者来到该小区进出口。有3辆汽车分别停放在进口和入口，其它汽车无法通行，只有摩托车和自行车能勉强通行。进出口处，二三十名业主簇拥在此议论纷纷。一名女士手持纸和笔，看到经过的业主就让留下姓名和电话，称要成立业委会，以便和物管部门就停车费的问题进行协商。
旁边，3名民警正试图劝导3辆汽车离开通道以恢复通行。业主们和民警讲述着事情的来龙去脉，声称他们的权益受到侵犯。协调一番后，民警们驾车离开。后来，辖区居委会的2名负责人也来现场了解情况，试图劝导大家，但也无功而返。无法进出的车辆只好停放在小区外面的路边。该情况一直持续到当天下午。
“开发商有自由定价的权利”
记者随后来到小区物管处，负责人陈先生和蒋先生等人一起接受了记者的采访。据了解，购房合同中规定的停车费收费标准是：地上停车场120元/月，地下停车场150元/月，“前提是室外公共场地，地下指的是半地下、架空层的停车场”，物管处工作人员强调。
陈先生说，小区因为在进行二期工程，暂时没有室外停车场可供停车，也没有半地下停车场，所以就没有120元和150元这两档收费项目。现在，小区居民要停车，只有负二层专用停车场，而这里的产权是属于开发商的，所以开发商有自由定价的权利。
“参考了其他小区，开发商做出了现在这样的定价，已经相对较低了，何况又进行了一系列的打折和优惠”，陈先生补充道，打折和优惠后相当于180元/月，但其中还包括了卫生费、物业费等50元，真正算下来仅相当于130元/月。
物管人员还表示，没有室外和半地下停车场都只是暂时的，等小区建设完成后会有的，“不过，今后有了室外公共场地，也不可能停太多车，到时还是有很多车要停到负二层去的”。 (南国早报 卢大清)
