南宁市鸣翠谷小区业主孙先生，因为无法忍受卧室下方电梯带来的震动和噪音，用铁条把电梯焊住，给出行的居民带来不便，物管数次要拆除都受到阻挠。3年来，小区展开了一场电梯“争夺战”。
小区电梯被焊死
鸣翠谷小区的业主反映，小区1号楼有两部从一楼通往地下停车场的专用电梯，但从2008年以来，其中一部就被人焊上几根铁杆封住无法使用。7月16日上午，另一部电梯也一度被人封死。
7月19日下午，记者在该小区看到，1号楼4单元下面的架空层有一部电梯，电梯上被人用黑色墨水打了一个叉，一根黑色的铁条横在门前，电梯已经停止使用。在铁条下方的墙上，还有几处焊接的痕迹。电梯旁边的墙上，还写着“违章电梯”几个大字。据了解，这部电梯自2008年被人封住后，一直没有使用。
在1栋2单元楼下，还有一部电梯，墙上也有焊接的痕迹。据一些业主说，这部电梯目前能正常使用，但7月16日这部电梯也一度被封死，后来有业主将铁条拆掉。
据了解，1号楼共有80多户业主，电梯停了，要想下到地下停车场，就得绕行数百米，这给不少有车的居民带来了不便。19日下午，正提着两袋东西下电梯的农女士说：“我们交了电梯费，却不能使用电梯，这损害了我们的权益。而且碰上下雨天，老人和小孩的出行会有很多不便。”
封电梯是因难以忍受
19日下午，记者找到了封住4单元电梯的业主孙先生。他表示电梯是他封起来的，已经有好几年了。他说，这个电梯的电梯井就设置在他家主卧的正下方，晚上电梯开时，不仅太吵，而且还有强烈的震动，“电梯一开，我好像睡在拖拉机上，让人无法忍受，时间长了对身体也有损害。”
孙先生是山东人，退休之后和老伴来到南宁养老，自2008入住该小区后，电梯就成了他最大烦恼。他说：“一开始，我还以为是谁家的洗衣机没有放好，一个星期后才查清楚，是电梯的原因。”
孙说，为了这件事，他多次找到物管和开发商反映情况，但一直没有得到满意的答复，“我整整找了开发商8个月，对方都拖着不解决，我万般无奈，只好采取封电梯这个方式”。
停了电梯，确实给邻居们的出行带来很多不便，孙先生也表示歉意，“我确实对不起他们，但电梯不开，对邻居们来说就是多走几步路的问题，电梯一开，我的房子就失去了基本的居住功能”。
孙表示，只要没有合理的解决方式，他还会继续“捍卫”电梯。
物管数次强拆未果
7月16日，另外一部电梯的被封使得矛盾升级。小区物管处黄主任说，封住这个电梯的是2单元1楼的住户，“这户人是最近才搬来的，他跟孙先生联合起来，将电梯封住”。
两部电梯全都被封，引发了不少业主的不满，16日晚，有人强行将封住电梯的铁条拆掉，孙先生出来阻止，双方发生了冲突。最后，2单元的电梯被打开重新启用，而4单元的电梯，则在孙先生的“捍卫”下，虽然拆掉了两根铁条，但仍被封住。
黄主任说，这事也让他很是头疼，几年来物管多次要拆，都被阻挠，“这个电梯确实影响到他，但也不能这样强行封起来，现在他就守着这个电梯，有动静就马上冲下来，我们没有执法权，总不能强行动手。”黄说，因为孙先生的阻挠，几年来，4单元的电梯也没有能通过年检，一直处于停用状态。
业主质疑设计缺陷
从4单元电梯的位置看，电梯井正上方就是孙先生家的卧室。孙先生认为，这一设计极不合理，他把电梯定义为“违章电梯”，“我看了很多个小区，从来没见过把电梯井设置在别人家卧室下方的”。
孙先生说，隔壁2号楼的户型设计跟1号楼基本相同，但电梯是从高层直通到负二层的。他认为1号楼设置这两部电梯是多此一举，整体的设计存在缺陷，“在这边设置电梯会在小区外围增加出几间商铺，开发商只顾自己的利益，根本不考虑业主的感受”。
7月20日，广西万正房地产有限公司客服经理刘女士说，电梯位置的设计经过了有关部门的批准，并在建设部门有备案，“我们小区整体交付时就已经通过了验收，是符合规范的”。对于这种设计是否有缺陷，她表示，这要有关部门来认定。
至于孙先生提出的为何不能高层电梯一通到底的质疑，她解释说，1号楼和2号楼不同，外围有商铺，这样是为了让住宅和商铺分开。
解决还需沟通
几年来，孙先生也搜集了很多资料和案例，也找了律师。“实在不行，只好打官司。”孙先生说，他并非不能沟通，“只要有个好的解决办法，我也愿意协商，但是开发商一直没有拿出个合理解决办法”。
刘女士则表示，几年来，开发商也跟孙先生进行了多次协商，但未达成一致。她说，开发商曾在2单元楼下的电梯上采取过多种措施，包括隔断震源、隔音、降噪，“我们还在那部电梯上加装了自动驻停装置，每天晚上11时到第二天上午7时电梯停用，已经做出了让步”。但孙先生不同意在4单元电梯加装自行驻停装置。“我们随后会委托物管进行沟通，也希望业主能跟我们进一步协商”。(南国早报 记者 徐冰 实习生 曾海童 文/图)
