重庆市酉阳县宜居乡红渔村部分自建房的村民，未办理任何手续便建好了房屋，最近有关部门对农村房屋所有权登记发证时，村干部称缴纳一笔“管理费”才能办房屋产权证。而这笔“管理费”，竟被村干部用来装修村委会办公室，因涉嫌乱收费，当地纪委已介入调查。
自建房办证 村民被要求缴“管理费”
最近，酉阳县宜居乡启动了农村土地房屋登记发证工作，对村民住房所有权进行登记核查，并发放房屋权属登记证。家住宜居乡红渔村的冉洪洲，2009年修建了住房，村社干部核查发现未办相关手续，需补缴费用。
冉洪洲的自建房占地150平方米，村干部向他共收了700元，所开收据显示：事业管理费500元、组上代管费50元、其他为150元，“因为啥子手续都没得，他们说缴了钱就可以办房屋产权证”。他承认，最近两、三年兴建房屋的村民不懂政策，确实未办任何手续。此次房屋权属登记，为尽快办理手续，他们只得按村干部要求缴纳“管理费”，但收费依据及其用途不得而知。
缴费不久，冉洪洲从酉阳县国土房管部门得知，房屋权属登记村民不需缴任何费用，“就算我补办手续，也应向国土房管部门缴，村干部为何来收费？”当地一不愿透露姓名的知情村民称，重庆市国土房管局〔2010〕86号文件明确规定：在宅基地及村民住房的测绘和面积量算工作中，不得向村民收取任何费用。
对此，冉洪洲及当地不少村民认为，村干部以对农村住房所有权登记为由，“搭车”乱收费。
村干部：“管理费”用于集体公益事业
红渔村村主任冉景洲承认，确向最近两、三年自建房的村民收取了“管理费”。他称，不少村民未办理土地使用证便修建房屋，核查发证需补缴费用，其收费按建房占用耕地和非耕地类型收取，红渔村涉及近40户村民、近万元资金。
既然没有办土地使用证便建房，补办手续应向国土房管部门缴纳，为何村里收取？冉景洲表示，村委会通过“一事一议”的方式，所收费用除办理产权证外，其余资金全部用于村里公益事业，“上面不拨一分钱，村委会办公室破烂不堪，用这笔钱装修了一下、修了厕所，还有今年夏天抽水灌溉农田……”
“这算不算乱收费？”冉景洲对此没有正面回答，他仅称，所收费用没有一分钱进入村干部腰包，全部用于了村集体公益事业。
针对冉景洲所说此事经村民“一事一议”通过的说法，遭到多位村民否认，“我们根本就不晓得，如果真是那样的话，我们又不会来反映村干部乱收费了”，冉洪洲气愤地说。
涉嫌乱收费，当地纪委已介入调查
未办土地使用证便在农村土地上修建自建房，补办手续是否需缴费？酉阳县国土房管局房地产权籍科一工作人员介绍，如占用了耕地，需向当地国土所补缴22.5元/平方米的耕地复耕费，可以利用此次农村房屋所有权登记的机会办理产权证，不需缴纳其他费用。
记者就此与宜居乡纪委书记聂烨联系，他表示在对农村土地房屋所有权登记过程中，红渔村村社干部行为涉嫌“搭车”乱收费，乡纪委将立即对此进行调查，并按相关规定进行处理。
此事调查进展情况，华龙网《阳光重庆》栏目将继续关注。(首席记者 王森)
