公益性殡葬遭冷落 天价商业墓地促小产权墓热销

　　据中国之声《新闻纵横》报道，今天是中国传统节日--清明节。清明扫墓的习俗由来已久。可最近几天有不少听众致电央广新闻热线400-800-0088说，现在墓地的价格是越来越高，商业墓地的价格有些都赶上房价，再这么下去以后也许很难再为亲人找到一块能让自己洒扫祭奠的墓地了。

　　购墓者心态写照：不愿"便宜死"又怨"死不起"

　　而另一方面，有些墓地的公益性骨灰墙，选择在此存放骨灰的人很少。可以说目前墓地的状况大体就是购墓者既不愿"便宜死"又在抱怨"死不起"。

　　在电影《疯狂的赛车》里面有这样一个描写墓地的片段：

　　"我们这里是高尚社区、上风上水地下CBD，人生后花园，按均价仅售人民币三万元整，值得一生典藏。"

　　可在现如今，3万块钱别说人生后花园了，就连普通的墓地都很难买到。在一份北京市市属15家经营性公墓最低墓价表中，记者看到有12家的最低价格年均增长率都在25%以上。在走访中记者也看到，像在北京市长青园骨灰林基地，价格最低的一平米墓地已经是42000，最贵一种的价格是11万多一些。

　　长青园：这就是咱们墓地，把手续办齐了大概在42000左右。

　　记者：这个有多大？

　　长青园：一平米左右。

　　记者：上面这个会大点吗？

　　长青园：那个全办完7万多。

　　记者：这有多大？

　　长青园：面积也就1平米。

　　长青园：他那边要是不差钱就买这个，一个骨灰全办下来也就11万，特好，比我们上面那个7万的大多了，也没差多少钱嘛。

　　位于北京与涿州交界处的京南卧龙公墓，距离北京市区47公里，开车过去的话得一个小时车程。一位工作人员跟记者介绍说，北京目前在卧龙公墓买墓地的人越来越多，为此公司专门在北京市内设立了办事处。不同价位的墓地都有，最贵的曾经有300多万。后来记者来到了上海的一级公墓福寿园，在这里最普通草坪式的墓地价格就要70800，稍好一些的价格就会翻一倍甚至几倍。

　　福寿园："最简单的是草坪的。

　　记者：草坪是多少钱，最简单的这种？

　　福寿园：草坪的70800。这种呢就是传统的，现在对外销售是一块碑，两块儿盖子，两个石狮，165800。

　　记者：那这个石头是可以选的吗？

　　福寿园：就这一种。

　　记者：没有黑的？

　　福寿园：没有黑的了。这种黑的要258800，哦不对，25万的都没有了，要30万以上了。

　　记者：30万了？

　　福寿园：对的。

　　而记者在调查后还发现，购买墓地的人们大都不愿意选择价位低不少的公益性殡葬。像长青园的公益性骨灰墙只安放了大概四分之一，其他墓地提供的草坪葬、树葬等不少人觉得如此操办会显得过于简单和缺乏庄严感和仪式感，觉得对逝者有些不敬。在中国之声特约观察员张春蔚看来，目前的墓地销售有盈利需求，而骨灰墙、草坪葬等殡葬方式就会被商家弱化、边缘化。

　　张春蔚：你会发现它的位置不那么好。我觉得这是由于过于讲求盈利性，才使得我们目前的这种比较新型的殡葬很难以推行。比如说在殡葬系统的话，能不能做出一些更好的推进、更好的试点，让人觉得这确实是一个好的选择。

　　"小产权墓"悄然热销 无法律保护存隐忧

　　面对高价的墓地，近来一种 "小产权墓"开始悄然热销。如今，"小产权房"的命运已经进入了倒计时，与之性质相近的"小产权墓"究竟是如何滋生的呢？背后又潜藏着怎样的隐忧？

　　我国《殡葬管理条例》明确规定："农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地"。然而由于目前经营性公墓的价格往往都比较高，一些人就在农村的公益性墓地上，打起了生财的主意。环球殡葬研究所所长鲍元介绍了小产权墓地的由来。

　　鲍元：实际上一开始他们多数都是以办公益性墓地为主。所谓公益性墓地，主要是针对本村本地的居民使用，一般不收费，或者收一点简单的成本费。但是他们感觉别的经营性公墓效益比较好，而且利润比较大，所以他们也对外销售，但是他们没有对外销售的资格。

　　清明节期间，中央台记者走访了北京陵园最为集中的十三陵地区，在十三陵的德陵附近，就有一些小产权墓地正在热销。

　　记者：大姐，你好，你是德陵村的吗？

　　消费者：不是。

　　记者：那你为什么在这里买墓地？

　　消费者：这你就别问了。

　　记者：不好意思，那这里的墓地贵吗？

　　消费者：价格还比较合理，我买的是两万多的，也有万把块钱的。

　　记者：大姐，这里的墓地都是小产权墓地，有没有后顾之忧啊？

　　消费者：什么大产权小产权，我也倒腾不清楚。再说北京交通方便价格合理的这样的墓地到哪儿买去，我跑了很多地方，要么是天价，要么是期墓，得等一两年才能安葬呢。还是让亲人入土为安吧，顾不了那么多了，再说小产权墓地也不像小产权房，一般不会也清理整顿，谁也不愿意去惊扰死人吧。

　　然而鲍元指出，像刚才这位买主这样，抱有侥幸心理购买小产权墓地，并非没有风险。

　　鲍元：作为经营性的公墓，只能对本地居民服务，如果说他公开对外的话，那是属于违法的，一旦发现以后要给它查处的话，作为客户的利益是得不到保护的。往往好多买墓的人，他不太懂得什么是合法的经营性公墓，什么是非法的公墓，所以在这种情况下，一般不去看它有没有这个资格，所以在价位的对比上，容易被他忽悠。有的买过这种墓的人，你问他的话看过他的手续吗，他根本没有想过，看到别人在买，他也买。

　　记者了解到，这样的小产权墓每亩墓地销售额可达350万，除去单个墓穴石料的钱和土地成本，墓地开发商的利润可超过200%。据报道，目前在北京、山东、辽宁等地，95%以上的农村"小产权墓"，都卖给了城市的居民。

　　小产权房处理难题尚殷鉴不远，在这里我们也希望，相关政府部门能够及时规范小产权墓的恣意乱长，而不是等到最后拖成大问题，再下力气、出狠招。(记者李杨 黄光辉 王宇)