小三变原配？这是要逆天啊！近期由三中全会决定里所提及的“建立城乡统一建设用地市场”引发不少关于“小产权房”转正的种种猜想。
【解说】"小产权房"指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的"商品房"。在普通商品住宅价格高企的今天，小产权房因成本和价格较为低廉受到欢迎，但其存在却违反了《土地管理法》。
小三变原配？这是要逆天啊！近期由三中全会决定里所提及的“建立城乡统一建设用地市场”引发不少关于“小产权房”转正的种种猜想。
【解说】"小产权房"指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的"商品房"。在普通商品住宅价格高企的今天，小产权房因成本和价格较为低廉受到欢迎，但其存在却违反了《土地管理法》。
刚刚闭幕的十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，其中提出：“建立城乡统一的建设用地市场。”“‘小产权房’转正”的风声也随之再起。到底该不该转正,两方观点形成激烈交锋。社会各界纷纷猜测“小产权房”未来的命运。
清华大学教授袁钢明在接受中新社记者采访时，对该项决定进行详细解读。袁钢明认为，目前政府对于整治小产权房的“方向”已经不言而喻，但具体“原则”却还模不清。社会各界的种种猜想也仅仅是不同利益群体对此项决定的期望式猜想。
【同期】它现在是一个模糊性的说法，我们可以从两个角度来解释，一个情况就是它现在还没有讨论清楚，它先把方向给大家定好，这个相对可以，因为一些具体的东西我们还有时间还要慢慢做，那么这个过程谁也说不定。通过谈判、协议，还有整个改革的进展情况，对于改变，我们还可以抱有希望。对吧，这是出于正面意义上来解释的。但是从负面意义上来说，那正是它给自己留下一个非常模糊的空间的话，那它可以完全把承认为大产权房的过程全部给你抹杀掉，彻底清光。
【解说】权威部门一天不明确表态，就阻止不了社会舆论的种种猜测。对此，袁钢明认为，相关部门应当及早明确对“小产权房”整治的“原则”，而不应该玩“暧昧”，让误读决策的唇枪舌战继续蔓延。
【同期】政府自己给自己留下那么大的一个自己有裁决权的一个空间，给别人留下了巨大的一种担忧，恐惧。那是不合理的嘛。我觉得它这个话还应该说得更加明确一点。比如说充分考虑到小产权房双方的，或者是居民老百姓的一些利益，充分地要考虑这个。还有些或者一些客观情况啊，或者是人们的支付能力啊，还有一些变化情况，应该把这些话加上，哪怕是原则性的，现在我们连原则性的都没看出来。
【解说】三中全会提到了城乡用地是一个系统，这的确是一个方向，但是小产权是之前的问题。袁钢明认为，仅仅因为《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提到：“建立城乡统一的建设用地市场。”就在社会上引发这么大的反响，这也暴露出长期遗留下来的“小产权房”问题到了亟待解决的地步。
【口播】买房难，难于上青天， 有网友调侃：“如果您你年收入100-300万之间，三环外的房子爱买哪儿买哪儿； 年收入30-100万之间，四环外的房子爱买哪儿买哪儿； 年收入15-30万之间，五环外的房子爱买哪儿买哪儿；年收入5万以下，自己刨个坑爱埋哪儿埋哪。”在这样“望楼兴叹”的时代，买“小产权房”确实也是无奈之举，希望相关部门能够尽快明确“小产权房”的整治细则，好让 大家少一些猜测，多一份安心。
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中新播报
