银监会:房地产贷款占银行业总贷款的20%

　　6月6日，国新办举行发布会，银监会副主席王兆星在谈到中国银行业房地产贷款的相关问题时说，中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右，其中包括房地产开发商贷款和个人购房贷款，个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。同时，个人购房贷款的不良率不到百分之一，资产质量非常稳定。

　　【同期】

　　6月6日，国新办举行发布会，银监会副主席王兆星在谈到中国银行业房地产贷款的相关问题时说，中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右，其中包括房地产开发商贷款和个人购房贷款，个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右。同时，个人购房贷款的不良率不到百分之一，资产质量非常稳定。

　　【同期】

　　金融时报记者:

　　我知道，现在中国的实体经济出现了一些问题，而且情况有可能会变得更糟，您有没有一些相关的数据，就是现在的银行业对实体经济有一些什么样的抵押和贷款的数据。另外，如果实体经济的情况变得更糟的话，会对中国的银行业和金融市场带来什么样的影响？

　　银监会副主席 王兆星:

　　当前中国的房地产市场是不是存在严重的泡沫，会不会有泡沫的破灭或者出现房地产的崩溃，在国内外都有这方面的分析和舆论关注。首先，我想强调的是房地产是中国经济发展过程当中一个重要的组成部分，对中国的经济发展作出了重要的贡献，同时也是中国金融业的重要的业务领域。但是，确实我们应该看到，如果一个经济体对房地产业依赖过重，如果金融业对房地产业的风险贷款暴露过多，一旦房地产出现问题，可能会对整个经济甚至对中国整个金融业造成灾难性的破坏。过去的金融危机当中，有很多都是因为房地产泡沫最后破灭，给经济金融造成重大的破坏。正因为如此，我们非常重视、关注中国房地产市场健康发展，也采取了很多金融方面的措施，尽可能控制房地产市场的泡沫，促进房地产业健康发展。

　　作为监管部门，我们在很早之前也提示银行业要关注房地产市场的发展，要注意控制房地产的风险。到目前为止，中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右，这里包括房地产开发商的贷款，也包括个人购房贷款，个人购房贷款占到整个房地产贷款的七成左右，因此主要是对个人住房消费提供了金融支持。同时，个人购房贷款的不良率不到百分之一，资产质量非常稳定。但是我们也开始关注房地产发展的走势，也看到一些三线、四线城市房地产销售和价格都有所回落，我们也将督促银行机构开展相关的压力测试，尽可能提高抗风险能力。现在来看，整个银行业对房地产贷款方面质量还是比较稳定的，我们也关注下一步房地产的发展，注意防范这方面的风险。相关部门也都采取措施，从金融来说，第一是要继续执行差别化的住房贷款政策，大力支持首套住房需求，抑制投资和投机性的住房需求，另外重点大力支持国家实施的保障房的安居工程建设和棚户区改造，加强来增加对低收入群体的住房有效供给，调整住房的供求关系。

　　第三，重点关注房地产开发商的资本金、现金流和财务等状况，关注房地产开发商的资金断裂给金融带来的风险。我们将积极采取有效措施，加强风险防范。