兰州义乌商贸城改造 商户须一次付清10年租金惹争议
【解说】3月20日，临近周末，原本热闹喧哗的兰州市七里河区义乌商贸城内却空无一人，商贸城一楼的各商铺门前挂起了帘子，停止营业。
兰州义乌商贸城改造 商户须一次付清10年租金惹争议
【解说】3月20日，临近周末，原本热闹喧哗的兰州市七里河区义乌商贸城内却空无一人，商贸城一楼的各商铺门前挂起了帘子，停止营业。
1个月前，兰州义乌商贸城各商户收到电话通知，商贸城将进行提升改造，要求与商户签定十年经营权合同，让商户安心经营，稳定租金水平。3月15日至今，兰州七里河区义乌商贸城二期一楼至六楼商户停止营业，期间，近百名商户聚集在义乌商贸城楼下高呼口号抗议，拒绝一次付清义乌商贸城商铺10年房租，要求商贸城降低租金，并且按原来的经营模式经营。
【同期】兰州义乌商贸城 商户
在涨价百分之四十以后，交十年的房租，现在大家都交不起。作为我本人来说，我就觉得，我也不能接受他十年房租，我也没办法交，一个商铺评估下来几百万，谁能交起，一次性收十年的谁都交不起，所以我们选择，我个人就选择，干不了我就不干，我退押金我退出。
【解说】兰州义乌商贸城位于兰州市中心地段小西湖广场，交通便利，地理位置优越。受托于兰州义乌商贸城的兰州云津市场管理有限责任公司冯经理向记者介绍，因商贸城目前经营受到周边社会环境、电商冲击、新兴市场的极大影响，为进一步提升商场经营水平，于2015年10月28日租赁合同到期后，对义乌商贸城二期市场进行提升改造。
【同期】兰州云津市场管理有限责任公司 冯经理
义乌商贸城它是一个纯粹的，以小商品的零售和批发为主的单纯的传统的这种老牌商场，完全不能适应当前的这个市场背景和竞争形势，传统的这种商场如果再不改进的话，你可能没有办法适应市场的竞争，最后的下场就是被淘汰出局，然后倒闭关门。所以义乌已经认识到这一点，所以才提出来的这个提升改造。
【解说】对于一次付清10年租金的争议焦点，冯经理也给出了商场方面的解释。
【同期】兰州云津市场管理有限责任公司 冯经理
第一就是我们现在存在的这个炒摊，就是拿到摊位以后自己不经营，然后转租或者转让牟利的这种现象，很普遍。还有就是我们现在市场的这个定价非常低，也是导致这个原因存在的，导致这个现象存在的一个原因。所以我们选定的是这个，长期稳定的经营户。
【解说】3月20日，已是商场停业的第六天，商户们还在等待商场给出一个合理的解决方案。
【同期】兰州义乌商贸城 商户
我们那个铺面是二十六平方左右，如果按照现有合同，每年一交的话是在四万以内吧，但是这次按照这次这个，就这个十年一次交清这个，下来我记不太清具体数字，应该是在四十万左右。本身一年一交是提前一年交的，就是提前先交，后干。所以这个压力本身也很大，十年的话，对养家糊口，实话掏不出来，确实拿不出来。
【解说】冯经理表示，希望经营户能理性认识，客观分析，大家互利共赢，共同把商场打造的更好。
【同期】兰州云津市场管理有限责任公司 冯经理
对于商户提出的合理化建议，我们会采纳，但是我们会尊重，尊重这个市场经济的规则，也就是自由竞争，然后自主协商，自愿签署合同，自愿履行合同。
【解说】目前，兰州市七里河区政府已介入协调，希望双方依法维护合法权益。同时，工商局、公安局、西园街道、商务局等相关部门赶赴现场维持秩序，协调解决问题，有关矛盾进行调节，确保义乌商贸城不停业，不影响正常社会秩序。
高莹 刘玉桃 兰州报道
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社会
