梁振英公布十项措施稳定香港楼市

　　面对近几个月来香港楼市的疯狂升温，香港特首梁振英按照竞选特首政纲的承诺，在8月30日宣布推出10招短中长期措施稳定楼市，回应市民要求。

　　其中五个短期措施将在未来6到12个月内可以推出，包括出售剩余居屋单位，加快审批预售楼花申请，将“置安心”首个项目1000个单位转租为售等。

　　面对近几个月来香港楼市的疯狂升温，香港特首梁振英按照竞选特首政纲的承诺，在8月30日宣布推出10招短中长期措施稳定楼市，回应市民要求。

　　其中五个短期措施将在未来6到12个月内可以推出，包括出售剩余居屋单位，加快审批预售楼花申请，将“置安心”首个项目1000个单位转租为售等。

　　【同期】(香港特别行政区行政长官 梁振英)有鉴于“置安心”的设计未必最能针对市民当前对置业的迫切要求，我们决定将首个“置安心”项目转租为售，并尽快重新检视原有的“置安心”计划。

　　五项中期措施则集中在增加住宅供应，会把36幅小区设施用地改做住宅地，包括在启德发展区兴建480个居屋单位，预计2017年落成等。

　　梁振英指未来三至四年、一手楼住宅单位供应会有65000个，较过去数年都有较大增长，但他形容目前香港楼市处于三股不寻常力量之间，呼吁市民置业前要审慎评估风险、量力而为。

　　【同期】(香港特别行政区行政长官 梁振英)目前楼市处于环球经济疲弱、流动资金充裕和需求旺盛这三股极不寻常的力量之间，潜在的经济风险不容忽视。市民在做出置业决定前，务必审慎评估各种潜在的风险和自己的承受能力。

　　另外，36幅小区及政府用地，将改作住宅用地，提供超过1万个单位。地政总署会加快审批预售楼花申请，现时处理中的申请，涉及9千个单位。

　　梁振英还表示，关注楼市升温及市民的置业需要，当局正就“港人港地”措施，研究拟订卖地条款，有需要时，随时加入新的土地销售计划。

　　在当天的记者会上，梁振英还重申了他的竞选承诺：协助“基层上楼”，协助有经济能力的中产市民自置居所，稳定有序地推出土地作兴建私人房屋之用。

　　记者 魏杨 香港报道